Дата принятия: 05 февраля 2014г.
2-43/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 05 февраля 2014 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Игнатьевой М.М., Игнатьева А.Л., Игнатьева С.Л. к Федеральному государственному учреждению Санаторий ... о признании права собственности на жилое помещение- квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Игнатьева М.М., Игнатьев А.Л., Игнатьев С.Л. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать за собой право общей долевой собственности в равных долях по ... доле в праве собственности за каждым на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> В обосновании своих требований указали следующее.
В ДД.ММ.ГГГГ санаторием ... истцу Игнатьеву Л.В. как работнику санатория ... и его семье была выделена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Игнатьев Л.В. умер. В ДД.ММ.ГГГГ ФГУ санаторий ... в лице главного врача Ибрагимова Н.Т., действующего на основании устава был заключен договор найма данного жилого помещения с Игнатьевой М.М. Наймодателем данной квартиры является ФГБУ санаторий ... Истцы постоянно и непрерывно проживают в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, открыто, непрерывно, добросовестно владеют и пользуются ею, как своим собственным недвижимым имуществом, производят капитальный ремонт, несут все расходы по её содержанию. В настоящее время истцы решили воспользоваться предоставленным им законом правом на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, однако реализовать свое право на приватизацию они не имеют возможности, поскольку у ответчика отсутствуют полномочия на передачу в собственность жилых помещений. Просят суд признать свое право общей долевой собственности по ... доле в праве собственности каждому на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истцы Игнатьева М.М., Игнатьев А.Л., Игнатьев С.Л., обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили, исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям, просили удовлетворить.
Представитель ответчика ФГУ Санаторий ... Ишниязова А.Н., действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своего представителя, какие-либо возражения относительно заявленного иска не имеют.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, суд рассмотрел гражданское дело без участия представителя ответчика.
Суд, выслушав пояснения и доводы истцов, исследовав материалы дела, установил следующее.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ санаторием ... истцу Игнатьеву Л.В. как работнику санатория ... и его семье была выделена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>
Постановлением администрации ... № № от ДД.ММ.ГГГГ года «О переименовании улиц с одноименным названием <адрес>» постановлено улицу <адрес> переименовать на улицу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Игнатьев Л.В. умер. В ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ Санаторий ... в лице главного врача Ибрагимова Н.Т. и Игнатьевой М.М. заключен договор найма жилого вышеуказанного помещения.
С ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают в указанной квартире, открыто, непрерывно, добросовестно владеют и пользуются указанной квартирой, несут все расходы по ее содержанию, задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам не имеют.
По данным Белебеевского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» Игнатьева М.М., Игнатьев А.Л., Игнатьев С.Л. право бесплатной приватизации в <адрес> не использовали.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № № по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Игнатьеву Л.В. и членам его семьи, состоящей из ... человек предоставлена двухкомнатная квартира <адрес> (л.д.№); свидетельством о смерти Игнатьева Л.В. (л.д.№); договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); справкой Белебеевского ГУП Бюро технической инвентаризации РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Игнатьева М.М., Игнатьев А.Л., Игнатьев С.Л. приватизированного жилья в <адрес> не имеют (л.д.№); Постановлением администрации ... № № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании улиц с одноименным названием <адрес>» постановлено улицу <адрес> переименовать на улицу <адрес> (л.д.№); справкой администрации ... № № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по адресу <адрес> зарегистрированы Игнатьева М.М., Игнатьев А.Л., Игнатьев С.Л. (л.д.№); справкой ФГУ Санаторий <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Игнатьева М.М., зарегистрированная по адресу <адрес>, задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ не имеет (л.д.№).
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истцы пользуются занимаемым помещением по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно статьи 6 «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности на оспариваемую квартиру по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", учитывая, что признание права собственности за истцами на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Игнатьевой М.М., Игнатьевым А.Л., Игнатьевым С.Л. право общей долевой собственности в равных долях, по ... доле за каждым в праве собственности на недвижимое имущество - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Т.З. Мифтахов
Решение не вступило в законную силу .
