Дата принятия: 05 февраля 2014г.
К делу №2-105/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белая Калитва 5 февраля 2014 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Корнева В.А.
с участием представителя истца адвоката Л.Н.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Корявцевой О.В.
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Б.Н.С. к Администрации <адрес> района о признании права собственности на гараж,
третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Б.Н.С. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> городского поселения о признании права собственности на гараж, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. ему был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе «Стрела» общей площадью 29,7 кв.м. с подвалом площадью 24 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> ГК «Стрела» 10, которым он владеет и пользуется до настоящего время. В связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, ему отказали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> ГК «Стрела» 10, общей площадью 29,7 кв.м..
В судебном заседании представитель истца Л.Н.В. поддержала исковые требования.
Ответчик - <адрес>, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в их отсутствие.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании Решения Исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в районе <адрес>» Б.Н.С. выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе поселка <адрес> (л.д.5).
Установлено, что Б.Н.С. на предоставленном земельном участке был построен гараж, на который имеется технический паспорт (л.д. 8-14).
Согласно представленной суду справке председателя ГК «Стрела», Б.Н.С. является владельцем гаража № в гаражном кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности за электроэнергию и другим платежам не имеет (л.д. 6).
Из вышеизложенного следует, что требование о признании права собственности на гараж Б.Н.С. в суде доказано.
Согласно абз.1 ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 41 Земельного кодекса РФ, предусматривает, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков (арендаторы), за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.40 настоящего Кодекса.
В статье 40 ЗК РФ закреплено, что собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что истцом на законных основаниях построен гараж на участке земли, выделенном на эти цели. Суду не представлено каких-либо доказательств нарушения чьих-либо прав.
Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Б.Н.С. к Администрации <адрес> района о признании права собственности на гараж, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> за Б.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 6 февраля 2014 года.
Судья: Корнев В.А.
