Дата принятия: 05 февраля 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 февраля 2014 г. Пос.Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Мелешкова А.А.,
при секретаре Щупловой А.Л.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по заявлеСорокиной С.А. и Сорокина С.С. к администрации муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, муниципальному казенному предприятию «Восточно-Одоевское жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, нотариусу Одоевского нотариального округа Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,
установил:
Сорокина С.А. и Сорокин С.С. обратились в суд с заявлением к администрации муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, муниципальному казенному предприятию «Восточно-Одоевское жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, нотариусу Одоевского нотариального округа Тульской области, в котором просят установить факт принадлежности им следующих документов:
- договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ с совхозом «<адрес>» Одоевского района Тульской области о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в совместную собственность Сорокину С.Л., Сорокиной С.А., Сорокину В.С., Сорокину С.С.;
- свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на Сорокина С.Л., Сорокину С.А., Сорокина В.С., Сорокина С.С., выданного администрацией Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №;
- регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного участком технической инвентаризации Одоевского производственного предприятия коммунального хозяйства на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Одоевского района ДД.ММ.ГГГГ за №, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивируют тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по праву приватизации им принадлежит на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В указанном жилом помещении они зарегистрированы и проживаем по настоящее время. Кроме них в приватизации участвовали Сорокин В.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Сорокин С.Л., умерший ДД.ММ.ГГГГ. В приватизационных документах имеются исправления, которые не позволяют им принять наследство и зарегистрировать свои права на указанную квартиру: так, в договоре передачи № от ДД.ММ.ГГГГ имеется исправление общей площади жилого помещения с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. без указания даты внесения исправления и данных лица, внесшего исправление; в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном участком технической инвентаризации Одоевского производственного предприятия коммунального хозяйства имеются исправления номеров документов без удостоверительной надписи лица, внесшего исправления; в свидетельстве о регистрации права собственности, выданного администрацией Одоевского района ДД.ММ.ГГГГ неверно указана общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м. Правильное указание общей площади занимаемой ими квартиры - <данные изъяты> кв.м. подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области. Номер договора передачи и номер регистрации в администрации Одоевского района подтверждаются договором передачи, свидетельством о регистрации права собственности.
В настоящее время им необходимо принять наследство и зарегистрировать право собственности на квартиру на их имя. Другим путем, кроме судебного, внести исправления в приватизационные документы не представляется возможным.
В судебном заседании заявитель Сорокина С.А. требования поддержала, просил их удовлетворить, пояснив, что в связи с неоговоренными исправлениями в правоустанавливающих документах они не могут оформить наследство.
Заявитель Сорокин С.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает.
Представители администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, по доверенности Пономарева З.И. в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представлено.
Представитель МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В поступившем заявлении просят рассмотреть дело без участия их представителя, с требованиями согласны.
Нотариус Одоевского нотариального округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения заявителя, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанного в паспорте или свидетельстве о рождении.
Из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совхоз «Жемчужина» передал квартиру № в доме № в д.<адрес> в совместную собственность Сорокину С.Л. Сорокиной С.А., Сорокину В.С., Сорокину С.С.. Из текста договора следует, что общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. зачеркнута и указана площадь <данные изъяты> кв.м. При этом имеется пояснительный текст «зачеркнутому «<данные изъяты>» не читать, дописанному <данные изъяты> верить». Имеется печать СПК «<адрес>», однако данных лица и подписи лица, заверившего исправление, не имеется.
Из свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией Одоевского района Тульской области следу право собственности на квартиру № в доме № в д.<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано за семьей Сорокина С.Л. в администрации Одоевского района ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.
В регистрационном удостоверении, выданном участком технической инвентаризации Одоевского ППКХ ДД.ММ.ГГГГ за №, указано, что квартира № дома № в <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за Сорокиным С.Л., Сорокиной С.А., Сорокиным В.С., Сорокиным С.С..
Так же в указанном регистрационном удостоверении при указании оснований для регистрации номер договора передачи № зачеркнут и исправлен на № от ДД.ММ.ГГГГ а номер регистрации в администрации Одоевского района от ДД.ММ.ГГГГ - № исправлен на №. Запись в реестровой книге за № зачеркнута и указан №. При этом исправления в регистрационном удостоверении не оговорены.
Согласно данным кадастрового паспорта помещения (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. и договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи квартиры № в доме № в <адрес> в совместную собственность Сорокину С.Л., Сорокиной С.А., Сорокину В.С., Сорокину С.С. был заключен на жилое помещение, имеющего общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Так же судом установлено, что в свидетельстве о регистрации права собственности так же ошибочно указана общая площадь жилого помещения – квартиры № дома № в <адрес> как <данные изъяты> кв.м., поскольку жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Неоговоренные исправления и ошибки в регистрационном удостоверении, выданном участком технической инвентаризации Одоевского ППКХ ДД.ММ.ГГГГ за №, так же явные, поскольку ошибочно указаны вместо номера договора передачи номер записи в реестре администрации Одоевского района, а вместо номера записи в реестре ошибочно указан номер договора.
Отсутствие записи лица, сделавшего исправления не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований заявителей.
Факт смерти Сорокина С.Л. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> подтверждается свидетельством о смерти №, выданным сектором ЗАГС администрации МО Одоевский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года.
Из свидетельства о смерти №, выданного комитетом ЗАГС администрации г.Тулы следует, что Сорокин В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
При таких обстоятельствах и в связи с тем, что возражений от участвующих в деле лиц не поступило, требования Сорокиной С.А. и Сорокина С.С. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
требования Сорокиной С.А. и Сорокина С.С. удовлетворить.
Установить факт принадлежности Сорокиной С.А. и Сорокину С.С. правоустанавливающих документов:
- договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с совхозом «<адрес>» Одоевского района Тульской области о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в совместную собственность Сорокину С.Л., Сорокиной С.А., Сорокину В.С., Сорокину С.С. и считать общую площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.;
- свидетельства о регистрации права собственности на квартиру № в доме № в с<адрес>, выданного администрацией Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, и считать общую площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.;
- регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного участком технической инвентаризации Одоевского производственного предприятия коммунального хозяйства на квартиру № дома № в <адрес>, зарегистрированную по праву совместной собственности за Сорокиным С.Л., Сорокиной С.А., Сорокиным В.С., Сорокиным С.С. и считать в указанном регистрационном удостоверении:
- номер договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ;
- номер регистрации в администрации Одоевского района № и запись в реестровой книге номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.А.Мелешков
