Дата принятия: 05 февраля 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 февраля 2013 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Юманова Д.К.,
при секретаре Шороховой О.У.,
с участием представителя истца Солоницыной Е.М., действующей на основании доверенности от 26.10.2012 г. № 7/578, ответчика Фесенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ОАО "№" к Фесенко Н.А., Фесенко С.В., Фесенко А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,
установил:
В Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Фесенко Н.А., Фесенко С.В., Фесенко А.В. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с января 2007 года по декабрь 2011 года включительно, обратилась ОАО "№", которая в качестве оснований предъявленных требований указала, что в нарушение действующего законодательства ответчики не производили оплату за отопление и горячее водоснабжение. По состоянию на 12.12.2012 г. задолженность ответчиков по оплате за отопление и горячее водоснабжение составила -- рублей. Просит взыскать указанную сумму.
До начала судебного заседания от ответчиков возражения на иск не поступили.
В судебном заседании представитель истца Солоницына Е.М. сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом уменьшила размер заявленного искового требования на -- рублей, так как изначально расчет был не верно произведен с учетом зарегистрированных по месту жительства 4 жильцов, а не 3, как следует из выписки из лицевого счета квартиросъемщика. Также подтвердила, что в счет погашения задолженности после подачи иска в суд от ответчиков поступила оплата в размере -- рублей. Поэтому, в связи с добровольным удовлетворении иска в данной части не поддерживает требования. В настоящее время сумма к взысканию составляет -- рублей. Дополнительно пояснила, что в указанный период тепловая энергия поставлялась потребителям напрямую, договор с управляющей организацией истцом не заключался, квитанции за тепло и горячую воду жильцам предъявляются непосредственно истцом.
Ответчик Фесенко Н.А. в судебном заседании исковое требование о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с января 2007 года по декабрь 2011 года признала в полном объеме. Указала, что после подачи иска, а именно 10.01.2013 года произвела частичную оплату в размере -- рублей.
Ответчики Фесенко С.В., Фесенко А.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.
Изучив исковое заявление и представленные в суд документы, выслушав присутствующие стороны, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено судом на основании предоставленной выписки из лицевого счета квартиросъемщика, ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: п.№, ул. № д. № кв.№: Фесенко Н.А. с -- года по настоящее время; Фесенко С.В. с -- г. по настоящее время; Фесенко А.В. с -- г. по настоящее время (л.д.6).
По сообщению администрации городского поселения "Рабочий поселок №", жилое помещение, расположенное по адресу: п.№, ул. № д. № кв.№, является муниципальной собственностью (л.д.27).
Истцом в суд представлен договор оказания услуг по передаче (транспортировке) тепловой энергии в горячей воде от 03.09.2008 г.
Согласно приложения 10 (Перечень абонентов-потребителей тепловой энергии, подключенных к теплотрассам), жилой дом № по ул.№ подключен к теплотрассе и снабжается тепловой энергией, вырабатываемой истцом.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Порядок оплаты коммунальных услуг также предусмотрен ст.155 ЖК РФ, согласно которой как наниматели, так и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Сведений о выборе управляющей организации, а также создании собственниками многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, товарищества собственников жилья, сторонами в суд не представлено.
Согласно п.7.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Согласно ст.10 ЖК РФ, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Судом установлено, что собственникам и нанимателям многоквартирного дома предоставлялись коммунальные услуги, которые ими потреблялись. Таким образом, между истцом и ответчиками фактически возникли жилищные правоотношения, в связи с чем возникли права и обязанности, в том числе обязанность ответчиков по внесению платы за коммунальные услуги в пользу истца.
Также, согласно ст.539,540 ГК РФ, По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Учитывая изложенное, требование истца по взысканию в их пользу задолженности за потребленные ответчиками коммунальные услуги суд признает обоснованными.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг за период с января 2007 года по декабрь 2011 года включительно.
При этом, солидарно в пользу ОАО "№" с Фесенко Н.А., Фесенко С.В. и Фесенко А.В. подлежит взысканию -- рублей, с учетом произведенной оплаты в размере -- рублей.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Учитывая, что частичная оплата была произведена после обращения истца в суд, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков исходя из суммы иска на момент обращения в суд.
Вместе с тем, учитывая, что истец необоснованно заявил требования с превышением на сумму -- рублей, компенсации подлежат расходы истца исходя из суммы иска в размере -- рублей, что составляет -- рублей. Государственная пошлина в размере -- рублей истцом уплачена излишне и подлежит возврату.
Таким образом, сумма государственной пошлины, с учетом размера удовлетворенных требований, для каждого ответчика составляет -- рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск ОАО "№" удовлетворить.
Взыскать с Фесенко Н.А., Фесенко С.В. и Фесенко А.В., солидарно, в пользу ОАО "№" -- рублей, в качестве задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2007 г. по 31.12.2011 г. включительно.
Взыскать с Фесенко Н.А., Фесенко С.В. и Фесенко А.В. в пользу ОАО "№" расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд в размере -- рублей с каждого.
Возвратить ОАО "№" излишне уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере -- рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение.
Судья Д.К.Юманов
Решение не вступило в законную силу.
