Дата принятия: 05 февраля 2013г.
Дело №г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Грязи 05 февраля 2013 года
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Смагиной В.Г.,
при секретаре Болдыревой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станкевич И.А. к Джаксимбетовой К.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Станкевич И.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. Свои исковые требования обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году к нему обратилась его знакомая Джаксимбетова К.Ю. с просьбой поставить ее на регистрационный учет с тем, чтобы она могла устроиться на работу. Джаксимбетова К.Ю. обещала сняться с регистрационного учета в конце года, поскольку она намеревалась к концу года купить себе квартиру. Он из-за сочувствия к человеку, который попал в сложное положение, разрешил Джаксимбетовой К.Ю. стать на регистрационный учет в его доме. Регистрация была проведена ДД.ММ.ГГГГ. В январе ДД.ММ.ГГГГ года Джаксимбетова К. Ю. позвонила ему по телефону и сообщила, что она находится в Москве, что она покупает себе квартиру, а поэтому в скором времени снимется с регистрационного учета с его жилой площади. Номер ее телефона не определился. После этого Джаксимбетова К.Ю. ни разу ему не позвонила и с регистрационного учета не снялась. Всякая связь с ней оборвалась. Джаксимбетова К.Ю. была только зарегистрирована в его доме, но никогда в нем не проживала, и никогда не являлась членом его семьи, они никогда не вели совместного хозяйства. В настоящее время ему местопребывание Джаксимбетовой К.Ю. неизвестно. Он вправе предоставить в пользование гражданина жилое помещение на определенных условиях, но не обязан этого делать. Принимая во внимание, что ответчик не является членом его семьи, они ведут раздельное хозяйство, она в его доме не проживает, поэтому в соответствии с действующим законодательством право пользования за ней его жилым помещением может быть и должно быть прекращено. В соответствии с нормами жилищного законодательства он не обязан обеспечивать ответчика другим жилым помещением. В добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не возможно. Истец просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Джаксимбетовой К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что будет основанием для снятия ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Станкевич И.А. и его представитель по ордеру адвокат Вознесенская М.В. исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Джаксимбетова К.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Третье лицо Станкевич О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по представленным по делу доказательствам в соответствие со ст.ст.233-237 ГПК РФ.
Выслушав истца и его представителя, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Статья 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что Станкевич И.А. является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на дом.
Судом из материалов дела установлено, что согласно справки о составе семьи, выданной администрацией сельского поселения Петровский сельсовет Грязинского муниципального района, в доме, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрированы: Станкевич О.И., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джаксимбетова К.Ю.
С учетом анализа материалов дела, объяснений истца, третьего лица, судом установлено, что ответчик в данном доме не проживает. Членом семьи истца не является, его вещей и личного имущества в доме нет, не оплачивает коммунальные платежи, порядок пользования между истцом и ответчиком не определялся.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном доме препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация граждан не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.
На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.
Ответчик других доказательств в возражение исковых требований в порядке ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представил. Правом на обращение в суд с иском о сохранении за ним права пользования жилым помещением не обратился.
При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Джаксимбетову К.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Джаксимбетовой К.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:____________________
Мотивированное решение изготовлено 08.02.2013 года.
