Дата принятия: 05 февраля 2013г.
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 февраля 2013 года Ленинский районный суд
г.Комсомольска-на-Амуре
Хабаровского края
В составе председательствующего – Рослой М.Н.
С участием истца – Соболева В.С.
представителя ответчика - адвоката Рыбиной И.В.
При секретаре – Гридаевой Я.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболева В.С. к Иваньков(у,а) О.Ф., 3-е лицо - Межрайонный отдел управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Соболев В.С. обратился с иском к Иванькову О.Ф., 3 лицо – Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец Соболев В.С. пояснил, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в нём. Бывшим собственником дома, его матерью М.А.В., в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, являющийся сожителем её сестры, который с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном доме не проживает и им не пользуется. Сам он совместно с ответчиком никогда в доме не проживал, имущества Иванькова О.Ф. в доме нет, родственником ему не приходится. Просит иск удовлетворить в полном объёме.
Ответчик Иваньков О.Ф. в судебное заседание не явился.
Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, местом регистрации ответчика является спорный адрес, в соответствии с телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ с МУП СККО г.Комсомольска-на-Амуре, - последним известным местом работы Иванькова О.Ф., его трудовые отношения прекращены.
Иных сведений о месте пребывания, жительства Иванькова О.Ф. у суда не имеется.
В соответствии со статьёй 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика суду неизвестно, суд назначил Иванькову О.Ф. представителя.
В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд рассматривает данное гражданское дело в порядке статьи 119 ГПК РФ – после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания Иванькова О.Ф., поскольку судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства возвращены организацией почтовой связи из мест регистрации и проживания ответчика, указанного истцом, в суд с отметкой «истек срок хранения».
Представитель ответчика Иванькова О.Ф. – адвокат Рыбина И.В., назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, иск не признала, возражает, поскольку место нахождение ответчика суду не известно, нет сведений о наличии у Иванькова О.Ф. жилого помещения для проживания.
Представитель 3 лица – Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Свидетель А.И.В. суду пояснила, что Соболев В.С. ей приходится племянником, а Иваньков О.Ф. приходился сожителем. По её просьбе к сестре М.А.В. ответчик был зарегистрирован в спорном доме для его трудоустройства. Ответчик проживал совместно с ней в принадлежащем её жилом помещении, в <адрес> не проживал.
Свидетель К.А.И. суду пояснил, что он сожительствовал с матерью истца М.А.В., с которой совместно проживали в спорном доме. Ответчик проживал вместе с А.И.В. в ином, принадлежащем ей жилом помещении. Иваньков О.Ф. был зарегистрирован в доме для своего трудоустройства. Спорное жилое помещение ответчик посещал несколько раз, на проживание в нем не претендовал, вещей его в доме нет.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Соболев В.С. получил в качестве дара от М.А.В. на праве собственности на жилое помещение – <адрес>.
Право собственности Соболева В.С. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выданным на его имя свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно копии домовой книги, справке МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о права отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № Соболев В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> г.
Суд, заслушав пояснения участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, находит требования Соболева В.С. о признании Иванькова О.Ф. прекратившим право пользования <адрес>, снятии с регистрационного учета – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения.
В судебном заседании пояснениями истца, свидетелей, материалами дела установлено, что Соболев В.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного домовладения, чьё право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, проживает и пользуется указанным домом.
В соответствии со статьей 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением принадлежит истцу Соболеву В.С., как его собственнику.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
Как установлено в судебном заседании, собственник спорного жилого дома Соболев В.С. принадлежащее ему жилое помещение, - <адрес>, ответчику в пользование и владение не предоставлял, с ним в данном жилом помещении не проживал.
Ответчик Иваньков О.Ф. членом семьи собственника спорного жилого дома, согласно положениям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, что предоставляло бы ему равное с Соболевым В.С. право пользования указанным жильем, не является.
Таковым в установленном законом порядке не признан.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, с момента приобретения истцом спорного жилого помещения, ответчик в спорном доме не проживает, им не пользуется, попыток вселиться в данное жилье не предпринимал, что подтверждается пояснениями истца, свидетелей.
Из пояснений истца, свидетелей следует, что ответчик Иваньков О.Ф. был зарегистрирован прежним собственником спорного дома для своего трудоустройства и в нем не проживал.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Соболева В.С. о признании Иванькова О.Ф. прекратившим право пользования <адрес>.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая удовлетворение исковых требований Соболева В.С. о признании Иванькова О.Ф. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 119, 167, 198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соболева В.С. – удовлетворить.
Признать Иваньков(у,а) О.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Иваньков(у,а) О.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Рослая М.Н.
