Дата принятия: 05 декабря 2013г.
Дело №...
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 05 декабря 2013 года
Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Дементьев В.Г.,
при секретаре Логиновой М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голушко Надежды Павловны к Мухину Евгению Викторовичу, Мухиной Нине Ивановне о вселении в жилое помещение, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Голушко Н.П. обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в жилое помещение, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о выселении. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником ....... долей в жилом помещении, расположенном по ул.....г....., собственником ....... долей указанного жилого помещения является Мухина Н.И., которая вместе с Мухиным Е.В. препятствуют ее проживанию в данном жилом помещении, она вставили новую дверь с новым замком, ключей от которого у нее нет. В настоящее время она вынуждена проживать на летней кухне у своей дочери по ул.....г...... В жилом помещении по последнему адресу проживает дочь со своим супругом и их двумя несовершеннолетними детьми. Она лишена ответчиками права пользования принадлежащим ей имуществом. Никакого иного жилья, кроме спорного жилого помещения, расположенного по ул.....г..... она не имеет, вынуждена скитаться и жить где придется, не смотря на тот факт, что имеет в собственности жилье. Кроме того, Мухина Н.И. без ее согласия вселила в жилое помещение по ул.....г..... своего внука - Мухина Е.В., который не имеет права на указанное жилое помещение, не приобрел право пользования домом. Просит вселить ее в жилое помещение, расположенное по ул.....г.....; обязать Мухину Н.И. не чинить ей препятствия к пользованию спорным жилым помещением; обязать Мухину Н.И. передать ей ключи от входной двери спорного жилого дома; признать Мухина Е.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и выселить его из спорного жилого помещения.
В судебном заседании Голушко Н.П., ее представитель - Невестенко Т.Н., действующая на основании ордера (л.д.28), поддержали исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель истца - Невестенко Т.Н. дала аналогичные иску пояснения, Голушко Н.П. поддержала доводы представителя.
Ответчик Мухина Н.И. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, а именно вселить истца в жилое помещение, расположенное по ул.....г.....; не чинить препятствия к пользованию истцом спорного жилого помещения; передать истцу ключи от входной двери спорного жилого дома. Она согласна на признание Мухина Е.В. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и выселить.
Мухин Е.В. в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не представил возражение по иску.
Суд рассматривает данное дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, его представителя, в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворении по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В соответствии с ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г..... принадлежит Мухиной Н.И. ....... доли и Голушко Н.П. ....... доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.7), свидетельствами о государственной регистрации прав (л.д.36,37,38), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.35).
Согласно домовой книге (л.д.31-34) в жилом доме, расположенном по адресу: ул.....г....., зарегистрированы: Мухина Н.И. с .. .. ....г. года, Голушко Н.П. с .. .. ....г. и Мухин Е.В. по настоящее время.
Суд полагает, что истец Голушко Н.П. имеет законные основания для вселения в спорное жилое помещение, является собственником ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ул.....г...... Кроме того, она постоянного места жительства не имеет, вынуждена временно проживать на летней кухне у своей дочери по ул.....г......
Ответчик Мухина Н.И. в суде признала требования истца, что подтверждено письменным заявлением (л.д.).
Суд удовлетворяет требования истца о вселении в спорное жилое помещение.
Ответчик Мухин Е.В. фактически не вселялся в данное жилое помещение, его вещей в доме нет, он никогда не проживал и не проживает в доме, не платил и не платит за коммунальные услуги.
Мухин Е.В. был зарегистрирован в жилой дом без согласия собственника жилого помещения Голушко. Регистрация ответчика Мухина Е.В. в указанном доме нарушает права истца, который не может свободно распоряжаться принадлежащим Голушко жилым помещением.
Регистрация Мухина Е.В. в жилом помещении не влечет для него правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствует о фактическом вселении лица в жилое помещение.
При указанных обстоятельствах суд признает ответчика Мухина Е.В. не приобретшим право пользования жилым домом по пер. Клубничный, 21, и считает, что Мухин Е.В. подлежащим выселению из данного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Вселить Голушко Надежду Павловну в жилое помещение, расположенное по адрес: ул.....г......
Обязать Мухину Нину Ивановну не чинить препятствия Голушко Надежде Павловне к пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г....., передать Голушко Надежде Павловне ключи от входной двери жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г......
Признать Мухина Евгения Викторовича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......
Выселить Мухина Евгения Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.
Судья: В.Г. Дементьев
Мотивированное решение изготовлено 09.12.2013 года.
Судья: В.Г. Дементьев
