Решение от 05 декабря 2013 года

    Дело №...
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк 05 декабря 2013 года
 
    Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю.,
 
    при секретаре Гиндуллиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело №... по иску Ионова Юрия Юрьевича к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Ионов Ю.Ю. обратился в суд к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном состоянии. Свои исковые требования мотивирует тем, что И.В,И., умершая .. .. ....г. являлась собственником квартиры, расположенной на ....... по адресу: ул.....г...... Ионов Юрий Юрьевич является наследником по закону. В квартире была выполнена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен санузел), оборудован встроенный шкаф. Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения получены не были, перепланировка является самовольной. Просит суд сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ул.....г..... перепланированном состоянии.
 
    Истец Ионов Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствии. (л.д.27).
 
    Представитель истца Жигулева Т.Ю., действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г. (л.д.10), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.
 
    Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка Ванжа О.В., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. №..., о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение в соответствии с представленными истцом документами, подтверждающими факт отсутствия при проведении перепланировки нарушений прав и законных интересов третьих лиц. (л.д.16-18).
 
    Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
 
    На основании п.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
 
    Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что И.В,И., являлась собственником кооперативной квартиры ....... расположенной на ....... по адресу: ул.....г..... (л.д.4).
 
    В процессе проживания в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен санузел), оборудован встроенный шкаф. При проведении перепланировки необходимые согласования и разрешения получены не были, в связи с чем, перепланировка является самовольной.
 
    .. .. ....г. И.В,И. умерла, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись №... (л.д.5).
 
    В квартире с .. .. ....г. значиться зарегистрированным внук умершей Ионов Ю.Ю. (л.д.28), который в настоящее время проживает в данном жилом помещении, и является наследником наследодателя по закону, что подтверждается пояснениями нотариуса Л.Н.И. (л.д.33). Факт родственных отношений подтверждается документально (л.д.29-30).
 
    В настоящее время наследнику Ионову Ю.Ю. необходимо внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения, однако в связи с тем, что данное жилое помещение было перепланировано без соответствующего разрешения, ему было отказано. (л.д.7,9).
 
    Судом установлено, что в жилого помещения, расположенном по адресу ул.....г..... произведена перепланировка квартиры без получения соответствующих разрешений. В настоящее время истцом получены необходимые согласования (л.д.6) и заключения специалистов (л.д.8), свидетельствующие о том, что перепланировка, произведенная в вышеуказанной квартире, соответствует санитарным нормам и правилам и не создает угрозу жизни или здоровью других лиц.
 
    Из экспертного заключения филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Новокузнецке (л.д.8), следует, что условия проживания в квартире ул.....г..... после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно–эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями и дополнениями №1 (СанПин 2.1.2.2801-10) пп.2.2.,4.1.,4.2.,4.7.,5.1, раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что сохранение квартиры, расположенной по ул.....г..... в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ул.....г..... перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья: _________________________/О.Ю.Девятиярова
 
Решения в окончательной форме принято .. .. ....г. года.
 
Судья: ________________________/ О.Ю.Девятиярова