Дата принятия: 05 августа 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Андреева А.М.,
с участием прокурора Антоновской Г.В.,
при секретаре Федоренковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.М.П. к К.К.Ю., О.В.Ю., действующей в своих интересах и интересах С.С.К. о снятии с регистрационного учета и выселениюв связи с невозможностью совместного проживания,
У С Т А Н О В И Л:
Ш.М.П. обратилась в Великолукский городской суд Псковской области с иском о выселенииК.К.Ю., О.В.Ю. и С.С.К. из жилого дома, расположенного по <адрес>, в связи с невозможностью совместного проживания, а также снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обосновании иска указано, что Ш.М.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома № по <адрес> Данный договор зарегистрирован БТИ г.Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. С момента покупки указанного жилого дома в нем зарегистрированы и проживают истица, ее сын К.К.Ю.. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе сына Ш.М.П. зарегистрировала в жилом доме его супругу О.В.Ю. и их сына С.С.К.. С ... года К.К.Ю. и его супруга нигде не работают, злоупотребляют спиртными напитками, употребляют наркотики, которые и изготовляют дома, воспитанием ребенка не занимаются, приводят в дом малознакомых людей, с которыми распивают алкогольные напитки, устраивают драки, выносят вещи из дома. О.В.Ю. постоянно угрожает истице физической расправой. Ш.М.П. будучи пенсионеркой, вынуждена содержать дом. В ... году истица обращалась в суд о выселении ответчиков, но в иске было отказано, К.К.Ю. и О.В.Ю. были предупреждены о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения. Однако, до настоящего времени ничего не изменилось, ответчики ведут аморальный образ жизни, своими противоправными действиями приводят жилой дом непригодным для проживания.
В судебном заседании истица Ш.М.П. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчики К.К.Ю., О.В.Ю., извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили.
Представитель третьего лица– Территориального управления города Великие Луки Главного государственного управления социальной защиты населения по Псковской области У.М.С. в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда, пояснив, что данная семья, как неблагополучная,состоит на учете в Территориальном Управлении. О.В.Ю. работает в школе уборщицей. Вопрос о лишении ответчиков родительских прав в данный момент не ставится.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно положений части 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Установлено, что Ш.М.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г.Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, является собственником жилого дома. расположенного по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована по месту жительства в данном доме.
Вместе с ней в вышеуказанный жилой дом был вселен ее сын К.К.Ю., которыйтакже был зарегистрирован по месту жительства.
ДД.ММ.ГГГГ Ш.М.П. по просьбе сына в качестве членов его семьивселила и зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме его супругу О.В.Ю. и сына С.С.К..
Судом также установлено, что ответчики К.К.Ю., О.В.Ю. злоупотребляют спиртными напитками, находясь в состоянии алкогольного опьянения, устраивают скандалы с истицей, что делает невозможным совместное с ним проживание.На просьбы истицы выехать из дома, не реагируют, в связи с этим Ш.М.П. в ... году была вынуждена обратиться в Великолукский городской суд с иском о выселении ответчиков.
Решением Великолукского городского суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № истице было отказано в удовлетворении заявленных требований.Одновременно, К.К.Ю. и О.В.Ю. был предоставлен срок (6 месяцев) для устранения обстоятельств, послуживших основанием к выселению, при этом они были предупрежден о возможности их выселения и выселения несовершеннолетнего сына из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Однако, ответчики продолжают злоупотреблять спиртными напитками, находясь в состоянии алкогольного опьянения, устраивают скандалы с истицей, приводят в дом посторонних людей, с которыми употребляют спиртные напитки. Также в ходе конфликтов в адрес Ш.М.П., высказывают оскорбления, словесные угрозы физической расправы, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела, сообщениями органов полиции. Причем, указанные противоправные действия ответчиков в отношении истицы носят систематичный характер.
После принятия судом решения о предоставлении срока для устранения недостатков, поведение К.К.Ю. и О.В.Ю. не изменилось, истица вновь неоднократно обращалась с жалобами в правоохранительные органы на поведение ответчиков и их сына.
Учитывая изложенное, суд полагает, что фактическое проживание ответчиков и их сына в спорном жилом доме нарушает права Ш.М.П., которая не может пользоваться и распоряжаться домом по своему усмотрению. В связи с чем, исковые требования о выселении К.К.Ю., О.В.Ю. и С.С.К. из дома № по <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом, суд не находит оснований для установления ответчикам дополнительного срока для устранения нарушений, послуживших основанием для выселения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ш.М.П. удовлетворить.
Выселить К.К.Ю., О.В.Ю. и С.С.К. из жилого дома, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Андреев А.М.
