Дата принятия: 05 августа 2014г.
Дело № 2-396/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2014 года город Макаров
Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Лютой С.Ю.
при секретаре Козловой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» к Ким К. Е., Ким Б. С., Панченко О. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
<<ДАТА ИЗЪЯТА>> Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» (далее по тексту МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ") обратилось в Макаровский районный суд с исковым заявлением к Ким К. Е., Ким Б. С., Панченко О. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 157 908 рублей 35 копеек.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики, являющиеся нанимателями жилого помещения расположенного по адресу <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства, несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жильё и коммунальные услуги, в результате чего за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме 157 908 рублей 35 копеек. Просит суд взыскать с Ким К. Е., Ким Б. С., Панченко О. Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 157 908 рублей 35 копеек.
Представитель истца муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области, будучи надлежащим образом извещенным судом о месте и времени слушания дела, о чём имеются расписки, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки суду не представил, в связи с чем, в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Ответчики Ким К.Е., Ким Б.С., Панченко О.Н., будучи надлежащим образом извещенными судом о месте и времени слушания дела, о чём имеются расписки, в судебное заседание не явились, в связи с чем, в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с п.п. 2.2.5. договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования многоквартирных домов и придомовых территорий от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-Центр», МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры к взысканию задолженности с потребителей за поставленные жилищные услуги.
Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
Согласно п.п. 2.3.2. договора по обеспечению потребителей услугами по отоплению и горячему водоснабжению от 01.11.2008г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Тепловик», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
Согласно списку жильцов по жилому фонду г. Макарова следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове обслуживается перечисленными предприятиями.
Из расширенной выписки из лицевого счета следует, что размер задолженности составляет 157 908 рублей 35 копеек.
Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> зарегистрированы Ким К.Е., Ким Б.С., Панченко О.Н.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истцом представлены суду достаточные доказательства того, что ответчик, являясь собственником данного жилого помещения, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги не своевременно и не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность в размере 157 908 рублей 35 копеек.
Со стороны ответчика суду не было представлено никаких доказательств уважительности причин неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Ким К. Е., Ким Б. С., Панченко О. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в связи с рассмотрением настоящего дела, в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, суд взыскивает с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, государственную пошлину в сумме 4 358 рублей 16 копейки, от уплаты которой истцу была предоставлена отсрочка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области удовлетворить.
Взыскать с Ким К. Е., Ким Б. С., Панченко О. Н. в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и коммунальные услуги в размере 157 908 рублей 35 копеек.
Взыскать с Ким К. Е. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1 452 рублей 78 копеек.
Взыскать с Ким Б. С. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1 452 рублей 78 копеек.
Взыскать с Панченко О. Н. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1 452 рублей 78 копеек.
Решение может быть обжаловано через Макаровский районный суд Сахалинской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий судья С.Ю. Лютая
