Дата принятия: 05 августа 2014г.
Дело №2-3753/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 августа 2014 года Ленинский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Селиверстова А.В.,
при секретаре Селезневой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Агнеевой Е.К., Рябчиковой И.К., Люлюкиной С.Н. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании незаконным действия ответчика по отказу от выявления и устранения кадастровой ошибки при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка площадью Данные изъяты по Адрес кадастровый Номер , понуждении к постановке на кадастровый учет данного земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Агнеева Е.К., Рябчикова И.К. и Люлюкина С.Н. обратились в суд с названным иском, указав, что им на праве долевой собственности принадлежит земельный участок площадью Данные изъяты по Адрес , кадастровый Номер Они оплачивают земельный налог за участок. Ранее этот участок принадлежал на праве бессрочного пользования, а позднее - на праве собственности П.К.. Ответчик Дата отказывает им в выдаче кадастрового паспорта. В сообщении филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» от Дата Номер на их заявление об устранении кадастровой ошибки изложено, что в Дата был образован земельный участок площадью Данные изъяты кадастровый Номер , в состав которого вошел, в том числе, земельный участок Номер . В судебном порядке право П.К. в Дата никем не оспаривалось. В Дата П.К. подарил им земельный участок. У правообладателей имеется свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с Федеральным законом «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ участок является учтенным и сведения об этом участке имелись в государственном земельном кадастре в объеме, отраженном в свидетельстве. Однако, в нарушение вышеуказанных положений закона, земельный участок с Номер был снят с государственного кадастрового учета ответчиком Дата Регистрация нрава в Дата на участок Номер противоречит существованию ранее зарегистрированного права на участок Номер свидетельство о госрегистрации права от Дата По их мнению, в результате кадастровых работ при образовании земельного участка Номер была допущена кадастровая ошибка в виде наложения на участок Номер . Они обращались к ответчику с заявлением, в котором просили: провести проверку по указанным фактам, принять предусмотренные законом меры по устранению кадастровой ошибки, в т.ч., при необходимости, обратиться в суд. Письмом от Дата ответчик отказал им, сообщив, что кадастровой ошибки не имеется, ссылаясь на постановления главы администрации города Пензы: от Дата Номер «О внесении изменений в постановление главы администрации города Пензы от Дата Номер «О предварительном согласовании земельного участка для завершения застройки 10 микрорайона жилого района Арбеково и предоставления ООО «Э.» в аренду..». Пушкина. По сообщению администрации г.Пензы от Дата Номер : «администрацией города Пензы никаких действий в отношении снятия земельного участка, расположенного по Адрес с государственного кадастрового учета не проводилось. А также отсутствует информация о документах, послуживших основанием для снятия участка с государственного кадастрового учета».
Просят суд признать незаконными действия ответчика по отказу от выявления и устранении кадастровой ошибки при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка площадью Данные изъяты по Адрес кадастровый Номер ; понудить ответчика к постановке на кадастровый учет земельного участка площадью Данные изъяты по Адрес .
Истцы Агнеева Е.К., Рябчикова И.К. и Люлюкина С.Н. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Тарасов К.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, в обоснование ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебном заседании Шишурина Р.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица администрации г. Пензы в судебное заседание не явился.
Выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.11 п.1 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет суд.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 26 ФЗ «О землеустройстве» споры, возникающие при проведении землеустройства, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области осуществляет кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости на территории Пензенской области в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии с ч. 5 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Как установлено в судебном заседании сведения о ранее учтенном земельном участке площадью Данные изъяты, расположенном по Адрес , внесены в ГКН с кадастровым Номер на основании инвентаризационной описи сведений о ранее учтенных земельных участках Номер , утвержденной в установленном порядке Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Пензы.
Документом-основанием для включения земельного участка в опись послужило постановление главы города Пензы от Дата Номер в пункте 2 данного постановления указывается: «Предоставить гражданину П.К. в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью Данные изъяты при жилом доме по Адрес
Земельный участок площадью Номер по 1Адрес (кадастровый Номер ) принадлежал П.К. на праве бессрочного (постоянного) пользования.
Постановлением главы администрации г. Пензы Номер от Дата прекращено право бессрочного (постоянного) пользования П.К. на земельный участок площадью Данные изъяты по Адрес Постановлено: предоставить П.К. из состава земель поселений земельный участок площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ) при жилом доме Адрес в собственность бесплатно.
На основании договора дарения от Дата П.К. подарил Агнеевой Е.К., Рябчиковой И.К. и Люлюкиной С.Н. земельный участок площадью Данные изъяты (кадастровый Номер ) при жилом доме Адрес
В настоящее время на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата , Агнеевой Е.К., Рябчиковой И.К. и Люлюкиной С.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью Данные изъяты по Адрес кадастровый Номер
В судебном заседании также установлено, что до предоставления Дата спорного земельного участка в собственность П.К. п. 1.2 постановления главы администрации города Пензы от Дата Номер было прекращено право бессрочного (постоянного) пользования П.К. на земельный участок площадью Данные изъяты по Адрес , предоставленный на основании постановления главы города Пензы от Дата Номер «Об утверждении материалов инвентаризации земель и предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование гражданину П.К. земельного участка по Адрес , 11».
Из земельных участков площадью Данные изъяты расположенного в г. Пенза,
Адрес (кадастровый Номер ) и площадью
Данные изъяты, расположенный в Адрес (кадастровый Номер образован земельный участок площадью
Данные изъяты, расположенный в г. Пенза, 10 микрорайон жилого района Арбеково (кадастровый Номер ).
По заявке о постановке на государственный кадастровый учет от Дата Номер , постановлению главы администрации города Пензы от Дата Номер и описанию земельных участков, документам о межевании, подготовленным ООО «Г» осуществлена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка площадью Данные изъяты, расположенного по Адрес (кадастровый Номер ).
В соответствии с п. 1.1 постановления главы администрации города Пензы от Дата Номер ООО «Э.» предоставлялся земельный участок площадью Данные изъяты в 10 микрорайоне жилого района Арбеково для поэтапного проектирования и завершения его застройки в аренду сроком на три года в соответствии с нормами проектирования и строительства. При этом участок предоставлялся за счет земель поселений, занимаемых жилыми домами в том числе по Адрес
Дата между КУМИ г. Пензы и ООО «Э.» был заключен договор аренды земельного участка Номер (кадастровый Номер ), площадью Данные изъяты, находящийся по Адрес , для поэтапного проектирования и завершения его застройки. Срок действия договора до Дата
Впоследствии между КУМИ г. Пензы и ООО «Г» было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка Номер от Дата , в соответствии с которым, Арендодатель КУМИ г. Пензы предоставило в аренду ООО «Г» земельный участок кадастровый Номер , площадью Данные изъяты, находящийся по
Адрес , для поэтапного проектирования и завершения его застройки. Срок действия договора продлен до Дата .
По заявлению об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости от Дата Номер и дополнительному соглашение к договору аренды земельного участка Номер от. Дата №б/н от Дата в сведения государственного кадастра недвижимости были внесены сведения о зарегистрированных правах и обременениях (ограничениях) вещных прав на земельный участок с кадастровым Номер , в результате чего, земельный участок с кадастровым Номер снят с государственного кадастрового учета Дата .
По заявлению о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка от Дата Номер и межевому плану, подготовленному ООО Центр Деловой помощи, осуществлена постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым Номер , площадью:
Данные изъяты, расположенный по Адрес микрорайон жилого района Арбеково (кадастровый Номер );
Данные изъяты, расположенный по Адрес микрорайон жилого района Арбеково (кадастровый Номер );
Данные изъяты, расположенный по Адрес микрорайон жилого района Арбеково (кадастровый Номер ).
Дата участок с кадастровым Номер был снят с государственного кадастрового учета.
В Дата Агнеева Е.К. обратилась в администрацию г. Пензы по вопросу отсутствия сведений в государственном кадастре о земельном участке по Адрес
В ответе на обращение Агнеевой Е.К. от Дата администрация г.Пензы указывает, что администрацией г. Пензы никаких действий в отношении снятия земельного участка, расположенного по Адрес с государственного кадастрового учета не проводилось. А также отсутствует информация о документах, послуживших основанием для снятия земельного участка с государственного кадастрового учета. В связи с чем ей рекомендовано обратиться в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области.
Дата Агнеева Е.К. обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области с заявлением об устранении кадастровой ошибки.
В ответе на обращение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области Номер от Дата , сообщает, что наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым Номер не выявлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в данном случае не имеется кадастровой ошибки и действия ответчика по отказу от выявления и устранения кадастровой ошибки правомерны, поскольку, земельный участок по Адрес
Адрес , правообладателем которого являлся П.К., (кадастровый Номер ) был снят с кадастрового учета, в связи с прекращением права бессрочного (постоянного) пользования П.К. до его предоставления в собственность П.К. на основании постановления главы администрации города Пензы от Дата Номер , предоставлен другому лицу в аренду, впоследствии из него был сформирован другой земельный участок с другим кадастровым номером, в связи с чем, обязать ответчика осуществить кадастровый учет земельного участка площадью Данные изъяты под кадастровым Номер не представляется возможным.
В связи с этим, суд находит исковые требования Агнеевой Е.К., Рябчиковой И.К., Люлюкиной С.Н. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании незаконным действия ответчика по отказу от выявления и устранения кадастровой ошибки при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка площадью Данные изъяты по Адрес кадастровый Номер , понуждении к постановке на кадастровый учет данного земельного участка необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Агнеевой Е.К., Рябчиковой И.К., Люлюкиной С.Н. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании незаконным действия ответчика по отказу от выявления и устранения кадастровой ошибки при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка площадью Данные изъяты по Адрес кадастровый Номер понуждении к постановке на кадастровый учет данного земельного участка оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца, начиная с 12 августа 2014 года.
Судья А.В. Селиверстов
