Дата принятия: 05 августа 2014г.
№ 2-3427/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 05 августа 2014
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,
с участием прокурора Волницкой О.И.,
и адвоката Игнатьевой В.А.,
при секретаре Шаветовой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харичевой Валентины Ивановны к Елисееву Михаилу Александровичу, Власенко Сергею Владимировичу, Тагирову Тариверде Бейбалаевичу, Алиеву Магомеду Магомедкамиловичу, Юрковой Ирине Юрьевне, Торлиной Елене Валерьевне, Худанову Владимиру Викторовичу, Сухареву Николаю Петровичу, Тетюеву Сергею Юрьевичу, Алексанян Нуне Суриковне, Антоненко Наталье Владимировне, Соболеву Андрею Геннадьевичу, Дукмак Ахмад-Висалу, Богатой Людмиле Матвеевне, Хомыженко Игорю Георгиевичу о выселении,
установил:
Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о выселении из жилого дома №, расположенного по ***. В обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. Ответчики были зарегистрированы в жилом доме, однако в доме никогда не проживали, их регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения, она не может распорядиться своей собственностью.
Истица – Харичева В.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена о дате, месте и времени проведения судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики извещены судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.
Адвокат Игнатьева В.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчиков, возражала против удовлетворения иска.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, пояснения адвоката ответчиков, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Харичевой Валентине Ивановне на основании договора передачи домовладения (части домовладения) с хозяйственными постройками в собственность граждан от *** г, принадлежит на праве собственности часть домовладения с надворными постройками, расположенного по адресу: *** (л.д. ***).
Согласно справке формы 9 (о регистрации) в доме № по *** зарегистрированы: истица- Харичева Валентина Ивановна, с *** г; К, с *** г, без указания родства; У, с *** г, без указания родства; Ц, с *** г, без указания родства; Ф, с *** г, без указания родства; Елисеев Михаил Александрович, с *** г, без указания родства; Власенко Сергей Владимирович, с *** г, без указания родства; Тагиров Тариверд Бейбалаевич, с *** г, без указания родства; Алиев Магомеду Магомедкамилович, с *** г, без указания родства; Юркова Ирина Юрьевна, с *** г, без указания родства; Торлина Елена Валерьевна, с *** г, без указания родства; Худанов Владимир Викторович, с *** г, без указания родства; Сухарев Николай Петрович, с *** г, без указания родства; Тетюев Сергей Юрьевич, с *** г, без указания родства; Алексанян Нуне Суриковна, с *** г, без указания родства; Антоненко Наталья Владимировна, с *** г, без указания родства; Соболев Андрей Геннадьевич, с *** г, без указания родства; Дукмак Ахмад-Висал, с *** г, без указания родства; Богатая Людмила Матвеевна, с *** г, без указания родства; Хомыженко Игорь Георгиевич, с *** г, без указания родства (л.д. ***).
В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчиков производилась истцом без заключения договора найма, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, вещи их в доме отсутствуют, соглашение с собственником не заключено, участия в содержании помещения не принимают. В настоящее время регистрация ответчиков нарушает права Харичевой В.И. как собственника жилого помещения.
Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 и ст. 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает угрозу нарушения прав истца в будущем, т.к. их право пользования жилым помещением не прекращено, сняться добровольно с регистрационного учета они не желают. Также, регистрация ответчиков в доме сохранена против воли истца, хотя никаких оснований для ее дальнейшего сохранения без согласия собственника не имеется.
По правилам ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г № 5242-1 вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
С учетом изложенного, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. 12, 56,194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить Елисеева Михаила Александровича,*** года рождения, Власенко Сергея Владимировича, *** года рождения, Тагирова Тариверда Бейбалаевича, *** года рождения, Алиева Магомеда Магомедкамиловича, *** года рождения, Юркову Ирину Юрьевну, *** года рождения, Торлину Елену Валерьевну, *** года рождения, Худанова Владимира Викторовича, *** года рождения, Сухарева Николая Петровича, *** года рождения, Тетюева Сергея Юрьевича, *** года рождения, Алексанян Нуну Суриковну, *** года рождения, Антоненко Наталью Владимировну, *** года рождения, Соболева Андрея Геннадьевича, *** года рождения, Дукмак Ахмад-Висала, *** года рождения, Богатую Людмилу Матвеевну, *** года рождения и Хомыженко Игоря Георгиевича, *** года рождения, из жилого дома №, расположенного по ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение одного месяца.
Судья Е.В. Лобанев
Решение составлено ***
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-3427/2014
Гатчинского городского суда Ленинградской области
Судья __________________
