Решение от 05 августа 2014 года

    Дело № 2-1131/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Борисоглебск                                                                                   05 августа 2014 года
 
    Борисоглебский       городской       суд          Воронежской        области       в          составе: Председательствующего-судьи                                                      ГУГЛЕВОЙ Н.Б.,
 
    при секретаре                                                                                                  ХАНИНОЙ Е.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Захаровой Г.В. к Молоканову С.Н. о признании права собственности на долю жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истец обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с исковым заявлением, в котором указывает, что ей на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, р. №, выданного нотариусом <адрес>, решения Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Государственный технический учет осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.
 
         Сособственником указанного жилого дома является Молоканов С.Н., которому на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежат <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>
 
        По утверждению истца, подлинник правоустанавливающего документа – свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, р. №, выданного нотариусом <адрес>, в настоящее время утерян.
 
        В иске указано, что Захарова Г.В. обратилась в Государственное казенное учреждение Свердловской области «Государственный архив Свердловской области» с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о праве на наследство, однако ей была направлена заверенная копия указанного документа, а в выдаче подлинного экземпляра правоустанавливающего документа было отказано.
 
        Истец в целях осуществления государственной регистрации принадлежащих ей прав на недвижимое имущество предоставила пакет документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, однако получила отказ в совершении регистрационных действий, в том числе по причине не предоставления подлинного экземпляра свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, р. №, выданного нотариусом Второй Екатеринбургской госконторы Свердловской области.
 
         Истец указывает, что отсутствие подлинного экземпляра правоустанавливающего документа в настоящее время препятствует ей в осуществлении государственной регистрации права собственности на принадлежащие доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, в связи с чем, и на основании ст.ст. 12, 218 ГК РФ,
 
    просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Стороны и представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
 
    Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, р. №, выданного нотариусом Второй Екатеринбургской госконторы Свердловской области, решения Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Государственный технический учет осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.
 
         Сособственником указанного жилого дома является Молоканов С.Н., которому на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежат <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются справкой БТИ Борисоглебского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Требование о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится также в ст. 12 Федерального закона № 122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Истец в целях осуществления государственной регистрации принадлежащих ей прав на недвижимое имущество предоставила пакет документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской о получении от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истцом получено сообщение № об отказе в совершении регистрационных действий в отношении принадлежащего истцу имущества, в том числе по причине не предоставления подлинного экземпляра свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, р. №, выданного нотариусом Второй Екатеринбургской госконторы <адрес>. В обоснование отказа указаны положения Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
        В силу положений ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
 
        В распоряжении истца в настоящее время имеется лишь копия свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, р. №, выданного нотариусом <адрес>, заверенная директором Государственного казенного учреждения Свердловской области «Государственный архив Свердловской области».
 
    Отсутствие подлинного экземпляра правоустанавливающего документа препятствует истцу в оформлении прав на принадлежащие ей доли в праве собственности на спорный жилой дом в соответствии с требованиями действующего законодательства.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Захаровой Г.В. требований в полном объеме.
 
    Согласно данным технического паспорта, составленного специалистами БТИ Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома литер «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая -<данные изъяты> кв.м.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Захаровой Г.В. - удовлетворить.
 
    Признать за Захаровой Г.В. право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой -<данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
 
    Председательствующий - п/п
 
    Копия верна: Судья -                                                                            Н.Б. Гуглева
 
                           Секретарь суда-                          ФИО