Дата принятия: 05 августа 2014г.
Дело №(номер обезличен)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата обезличена) (адрес обезличен)
Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Таракановой А.Д., с участием представителя истца Бахтияровой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниловой Л. Н. к Веселовой М. А., СНТ (номер обезличен) ОАО "ГАЗ", Администрации (адрес обезличен) муниципального района о признании права собственности на землю,
У С Т А Н О В И Л:
Корнилова Л.Н. обратилась в суд с иском к Веселовой М.А., СНТ (номер обезличен) ОАО "ГАЗ", Администрации (адрес обезличен) муниципального района о признании права собственности на землю по следующим основаниям.
Истец является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» и ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), который она приобрела у СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ», истцу выдано свидетельство о праве собственности.
20 лет Корнилова Л.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества (номер обезличен) ОАО «ГАЗ», добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком № (номер обезличен), своевременно оплачивает членские, целевые взносы и другие платежи.
Ранее указанный земельный участок выделялся Веселовой М.А., которая от участка отказалась путем написания заявления об исключении ее из членов СНТ и отказа от участка. Но при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по (адрес обезличен) для регистрации права собственности на земельный участок (номер обезличен) истец получила письмо-отказ по причине того, что до сих пор собственником данного участка является лицо, которому было выдано свидетельство о праве собственности на данный участок серия (номер обезличен). О наличии у Веселовой М.А. свидетельства о праве собственности на спорный участок истец не знала. В кадастровом паспорте, полученном (дата обезличена) г., собственником земельного участка является Корнилова Л. Н..
В связи с изложенным, истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Определением суда от (дата обезличена) к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация (адрес обезличен) сельсовета.
В судебном заседании представитель истца Бахтиярова С.С. исковые требования поддержала и пояснила, что истец указанным земельным участком владеет с (дата обезличена) года используя его по целевому назначению, в течение этого времени требования на земельный участок ни кем не выдвигались.
Представитель ответчика Администрации (адрес обезличен) муниципального района (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Администрация (адрес обезличен) сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Веселова М.А. и представитель ответчика - СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя СНТ (л.д.12), против удовлетворения иска не возражает.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц ( частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст.4 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
В соответствии со ст.46 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.
Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством: 1) признания их прав…
Как установлено судом, Корнилова Л.Н. является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» и ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь участка 800 кв.м., что подтверждается справкой председателя СНТ от (дата обезличена) (л.д.7), заявлением - анкетой Корниловой Л.Н. от (дата обезличена) (л.д.6), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.8), свидетельством о праве собственности (л.д.11).
Земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь участка 800 кв.м. ранее был предоставлен Веселовой М.А., которая, согласно заявлению от (дата обезличена) отказалась от земельного участка и просила исключить ее из членов СНТ (л.д.9).
Согласно Распоряжения мэра (адрес обезличен) от (дата обезличена) за №(номер обезличен) о перерегистрации земельных участков, граждан, членов садоводческого товарищества (номер обезличен) ПО «ГАЗ», СТ ПО (номер обезличен) ГАЗ был передан в собственность земельный участок общей площадью 224,0 га (л.д.5).
Судом установлено, что истец является членом садоводческого товарищества с (дата обезличена) года, использует земельный участок по его целевому назначению, споров по границам земельного участка ни с кем не имеется, прежний собственник земельного участка отказался от его использования.
Таким образом, исковые требования Корниловой Л.Н. являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корниловой Л. Н. к Веселовой М. А., СНТ (номер обезличен) ОАО "ГАЗ", Администрации (адрес обезличен) муниципального района о признании права собственности на землю удовлетворить.
Признать за Корниловой Л. Н. (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) кадастровый номер (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Д.А.Выборнов
