Дата принятия: 05 августа 2014г.
Гражданское дело № – 2879/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Минчевой М.В.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донских Сергея Петровича к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Донских С.П. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, просил, признать за ним право собственности на гараж по адресу: <адрес>, ГСК «Прожектор» в районе <адрес>, гараж 1, ряд 1, площадью - 31,4 кв.м., кадастровый номер: 68:29:0209047:5920. В обоснование исковых требований указал, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 5518, договора аренды земельного участка в <адрес> ГСК «Прожектор» предоставлен земельный участок площадью 51165 кв.м. с кадастровым номером: 68:29:0209047:0255 в районе <адрес> под построенные гаражи. Истец вступил в члены ГСК «Прожектор», для строительства гаража №1, ряд №1, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Прожектор» в районе <адрес>. В 1999 году гараж был построен, пай истцом выплачен полностью в виде индивидуального строительства гаража. Задолженности перед ГСК истец не имеет. Своевременно оплачивает членские взносы.
В настоящее время истец пользуется гаражом, но оформить право собственности в установленном законом порядке не может. Спорный гараж был поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 68 306000-628 выданное Администрацией <адрес>. После чего, ДД.ММ.ГГГГ года, истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на гараж. Документы для регистрации были приняты, оплачена госпошлина. ДД.ММ.ГГГГ истец, получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/008/2014-887, так как в соответствии с пунктом 1 ст. 25 Закона о регистрации, право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего
документа на земельный участок, на котором расположен этот объект, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, ненадлежащий ответчик Управление Росреестра по <адрес>, заменен на надлежащего ответчика Администрацию <адрес>, по гражданскому делу по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на гараж.
В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика-администрации <адрес> по доверенности ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица-ГСК «Прожектор» ФИО4 надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. С исковым заявлением был полностью согласен.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Прожектор» под построенные гаражи, в районе <адрес>, в аренду, был предоставлен земельный участок площадью 51165 кв.м. с кадастровым номером: 68:29:0209047:0255.
Из имеющейся в материалах дела выписки из протокола общего собрания членов ГСК «Прожектор» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в его члены был принят ФИО1
Согласно имеющейся в материалах дела справки председателя ГСК «Прожектор», паевой взнос за гараж № в 1 ряду расположенный в данном ГСК, истцом полностью выплачен.
Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> следует, что объект недвижимого имущества местоположением: <адрес>, ГСК «Прожектор» в районе <адрес>, гараж 1, ряд 1, общей площадью 31,4 кв.м., имеет кадастровый номер: 68:29:0209047:5920.
На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 68 306000-628 выданного Администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, объекту капитального строительства, гаражу № 1, ряд № 1, расположенному по адресу: <адрес>, ГСК «Прожектор» в районе <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м. разрешен ввод в эксплуатацию.
В соответствии с ситуационным планом, чертежом земельного участка и кадастровым паспортом спорный гараж находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Прожектор»
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Анализируя изложенное суд, находит возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж 1, ряд 1, общей площадью 31,4 кв.м., кадастровый номер 68:29:0209047:5920, в ГСК «Прожектор» в районе <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж 1, ряд 1, общей площадью 31,4 кв.м., кадастровый номер 68:29:0209047:5920, в ГСК «Прожектор» в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья /личная подпись/ М.В. Минчева
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года
Судья /личная подпись/ М.В. Минчева
Верно:
Судья М.В. Минчева
