Дата принятия: 05 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Кошки
Самарской области 5 августа 2014 года
Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре Абдуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Хакимовой Р. И. к Хакимову А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимову И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимову И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Федуловой М. И., о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Хакимова Р.И. обратилась в суд с иском к Хакимову А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимову И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимову И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учетом уточненных требований просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, мотивируя следующим.
Истцу на праве собственности, на основании договора дарения, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. В доме зарегистрированы её племянники Хакимов А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимов И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимов И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С 01.07.2010 года и по настоящее время племянники не проживают по месту регистрации, поскольку 15.07.2010г. её брат Хакимов Р. И. с женой ФИО19 (Федуловой) ФИО14 купили квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переехали жить в квартиру.
ФИО19 (Федулова) М.И. добровольной снялась с регистрационного учета в доме по <адрес> зарегистрировалась в новой квартире по адресу: <адрес>, а троих детей в квартире не зарегистрировала.
ДД.ММ.ГГГГ брак между её братом Хакимовым Р.И. и Хакимовой (Федулов) М.И. прекращен на основании решения мирового судьи от 22.08.2011г.
В настоящее время она, как собственник, хочет распорядиться указанным жилым домом, однако из-за регистрации Хакимова А.Р., Хакимова И.Р., Хакимова И.Р. в её доме она не может этого сделать. Истец и ответчики членами одной семьи не являются, в родственных отношениях не состоят, из спорного жилого помещения ответчики выехали, вещей их в доме, плату за коммунальные услуги не вносят, их регистрация в доме носит формальный характер, тем самым существенно ограничивает её права.
Истец Хакимова Р.И. в судебном заседании исковые требования уточнила, дав пояснения аналогичные установочной части решения, просит суд признать Хакимова А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимова И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимова И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещение по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
- 2 -
Законный представитель ответчиков – Федулова М.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что добровольно снять детей с регистрационного учёта по адресу: <адрес> не желает, поскольку ДД.ММ.ГГГГ она продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> до настоящего времени новое жильё не приобрела. Обязуется выписать детей по старому адресу и зарегистрировать их в новом жилье сразу как приобретет жильё.
Представитель органа опеки и попечительства – и.о. начальника отдела по делам семьи, охране прав материнства и детства администрации муниципального района <адрес> Чекушкина Н.Н. в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Представитель ТП УФМС России по Самарской области в Кошкинском районе в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, представив отзыв.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2, 4 ст. 30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25 июля 2012 года Хакимова Р. И. является собственником жилого дома, по адресу: <адрес> (л.д.9).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации с.<адрес> и поквартирной карточки, представленной ТП УФМС России по Самарской области в Кошкинском районе, в жилом доме о адресу: <адрес>, собственником которого является истец Хакимова Р.И., зарегистрированы: Хакимов А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимов И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимов И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Хакимова М. И. (Федулова) ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по указанному адресу и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.10, 16-18).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Хакимова М.И. (Федулова) и Хакимов Р.И. приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.21,22).
- 3 -
Таким образом, суд приходит к выводу, что Хакимова М.И. (Федулова) и Хакимов Р.И., выехав из спорного жилого помещение с детьми: Хакимовым А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимовым И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимовым И.
08.07.2005 года рождения, в другое место жительства, не проживая в нем более 4 лет, фактически отказались в одностороннем порядке от спорного жилого дома, т.е. утратили право пользования данным жилым помещением.
В настоящее время по месту регистрации ответчики не проживают, вещей в указанном доме не имеют, законный представитель несовершеннолетних детей жилищно-коммунальные платежи не платит, членами семьи истца в настоящее время не являются. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно решения мирового судьи судебного участка №134 от 22.08.2011 года брак между Хакимовы Р.И. и Хакивой М.И. (Федуловой) расторгнут, несовершеннолетние дети Хакимов Айрат, Хакимов Ильдар, Хакимов Ильхам оставлены на воспитание с матерью (л.д.6).
Поскольку права несовершеннолетних производны от прав своих родителей, мать которых в спорном доме не проживает и 12.03.2014 года добровольно снялась с регистрационного учета, членом семьи собственника в настоящее время не является, суд полагает, что несовершеннолетние Хакимов А.Р., Хакимов И.Р., Хакимов И.Р. также утратили право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации их в спорном доме, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку регистрация носит формальный характер, при этом без фактического проживания, не порождает какие-либо жилищные права на спорный жилой дом.
Из чего суд приходит к выводу, что сама по себе регистрация ответчиков по заявленному адресу, без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.
Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчики тем самым злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания Хакимова А.Р., Хакимова И.Р., Хакимова И.Р. утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, а заявленные требования Хакимовой Р.И. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Уточненное исковое заявление Хакимовой Р. И. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Хакимова А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимова И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимова И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Хакимова А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимова И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хакимова И. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение является подлинником и отпечатано судьёй в совещательной комнате.
Судья Н.С. Малахова
