Дата принятия: 05 августа 2014г.
Дело № 2-403/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
5 августа 2014 года г.Кашин Тверской области.
Кашинский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Боброва М.М.,
при секретаре Хомяковой Ю.Ю.,
с участием истца Урховой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Урховой Т.В. к администрации муниципального образования «Кашинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Урхова Т.В. обратилась с иском, в котором просит признать за собой право собственности на квартиру расположенную по адресу: [данные удалены], в порядке наследования после смерти матери З., умершей [дата обезличена].
Свои требования мотивирует тем, что [дата обезличена] между её матерью З. с одной стороны, и [данные изъяты] с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, удостоверенный [дата обезличена] зам.председателя [данные изъяты], который был фактически исполнен сторонами и её матери была передана в собственность квартира, состоящую из трех комнат общей площадью [данные изъяты], жилой площадью - [данные изъяты], расположенная в двухквартирном жилом доме в [данные удалены]. [дата обезличена] ее мать – З. умерла, какого-либо завещания не оставила. После смерти матери она, будучи единственным наследником первой очереди, обратилась к нотариусу [данные изъяты] с заявлением о принятии наследства на имущество умершей матери З. и [дата обезличена] нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю жилого дома и на земельный участок размером [данные изъяты]. На момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от [дата обезличена] в квартире проживал Зайцев Ю.В.-сын от первого барка мужа умершей З., который в настоящее время на долю в наследстве не претендует, против заявленных исковых требований не возражает.
[дата обезличена] она решила произвести государственную регистрацию своего права собственности на унаследованное после смерти матери недвижимое имущество, однако при подаче документов в регистрирующий орган ей сообщили о невозможности регистрации её права собственности на данную квартиру, по причине того, что ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю жилого дома, тогда как в договоре на передачу жилого помещения в собственность, и техническом паспорте, приобретенное её матерью жилое помещение обозначена как отдельная квартира в двухквартирном жилом доме. Исходя из этого она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец Урхова Т.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что иных наследников первой очереди у её матери не имелось. При получении ей свидетельства о праве на наследство по закону, она не обратила внимание на обозначение наследуемого недвижимого имущества в виде доли жилого дома, что явилось следствием несоответствия справок сельской администрации о наличии у умершей З. недвижимого имущества в виде доли жилого дома, а не отдельной квартиры как указано в правоустанавливающих документах. Кроме того в выданной БТИ справке, на основании которой ей выдавалось свидетельство о праве на наследство, неверно указан размер доли её матери как 1/4, а так же неверно указано, что собственником 1/4 доли в праве на дом являлся Зайцев Ю.П., поскольку он не являлся стороной договора передачи квартиры в собственность и прав на квартиру не имеет.
Ответчик – Администрация МО «Кашинский район» Тверской области, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений по существу исковых требований не представила, об отложении рассмотрения дела не просила, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Чумаков В.П., Чумакова Г.Н., Чумаков Н.В., Чумакова Т.В., а также Зайцев Ю.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав об отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, полагает исковыми требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что между матерью истца З. с одной стороны и [данные изъяты] с другой стороны [дата обезличена] был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, по условиям которого матери истца с учетом количества членов семьи- два человека была передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат общей площадью [данные изъяты], жилой площадью - [данные изъяты], расположенная в двухквартирном жилом доме в [данные удалены].
Копией постановления администрации [данные изъяты] [номер обезличен] от [дата обезличена] «О нумерации домов и населенных пунктов сельского округа», выпиской из Постановления главы администрации [данные изъяты] и справкой Администрации [данные изъяты] подтверждается, что жилому дому, квартиру в котором приобрела мать истца, был присвоен [номер обезличен], а приобретенной матерью истца квартире присвоен номер [номер обезличен].
По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о правах на спорное недвижимое имущество- квартиру [данные удалены].
Согласно техническому паспорту спорное помещение представляет собой отдельную квартиру, состоящую из трех комнат, расположенную в жилом доме [данные удалены], имеющую общую площадь [данные изъяты].
Статьей 218 Гражданского кодекса (ГК) РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Заключенный [дата обезличена] между З. с одной стороны и [данные изъяты] с другой стороны договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан подписан сторонами, удостоверен в [данные изъяты] сельском совете и фактически исполнен сторонами.
Оценивая изложенные выше доказательства в своей совокупности, суд считает установленным, что матери истца З. при жизни было предоставлено в собственность жилое помещение, представляющее в настоящий момент квартиру [данные удалены].
Как следует из копии свидетельства о смерти, З. умерла [дата обезличена].
Из справки о рождении [номер обезличен] от [дата обезличена] следует, что родителями Зайцевой Т.В. являются З1. и З.. Согласно справки о заключении брака [номер обезличен] от [дата обезличена] в результате заключения брака с У. Зайцевой Т.В. была присвоена фамилия мужа – Урхова.
Сведений об оставленных З. завещаний не имеется, при этом, как следует из объяснений истицы, она является единственным наследником после смерти своей матери.
По данным нотариуса [данные изъяты], Урхова Т.В. приняла наследство после смерти З.
Проживавший в спорной квартире на момент предоставления её в собственность З.., - Зайцев Ю.В. не заявляет самостоятельных требований на указанное имущество.
Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают, что матери истицы З. в установленном законом порядке уполномоченными на то органами, была предоставлена в собственность спорная квартира [данные удалены],
Статьей 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принадлежавшая наследодателю на праве собственности квартира [данные удалены] входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истица, являющаяся в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти своей матери З. приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, при этом исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают, что в состав наследственного имущества З. входит в том числе и квартира [данные удалены].
Вместе, с тем, как следует из объяснений истца, она не имеет возможности зарегистрировать свое право на недвижимое имущество, из-за имеющихся противоречий в свидетельстве о праве на наследство по закону, правоустанавливающими и техническими документами на спорное недвижимое имущество.
С учетом вышеизложенного заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, ст.194-198 ГПК РФ
р е ш и л:
Исковые требования Урховой Т.В. к администрации муниципального образования «Кашинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования- удовлетворить в полном объеме.
Признать за Урховой Т.В. право собственности на квартиру общей площадью [данные изъяты], расположенную по адресу: [данные удалены], имеющую инвентарный номер [номер обезличен], в порядке наследования после смерти матери З..
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, а именно с 5 августа 2014 года в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области.
Председательствующий
