Решение от 05 августа 2014 года

Дата принятия: 05 августа 2014г.
Субъект РФ: Приморский край
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Дело № 2-1892/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 августа 2014 год г. Артем
 
    Артемовский городской суд в составе:
 
    председательствующего судьи Юдановой С.В.,
 
    при секретаре Никитиной Т.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елшиной Р.Д. к администрации Артемовского городского округа, Крамар В.М. о признании права собственности на земельный участок
 
Установил:
 
        Первоначально Елшина Р.Д. обратилась в суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м.
 
        В последующем Елшина Р.Д. исковые требования уточнила. просила признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер , расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:<адрес>. В обоснование исковых требований указав, что является собственником жилого дома по адресу:<адрес> 2/3 долей в праве на земельный участок, прилегающий к указанному дому с кадастровым номером ---- . Право собственности на жилой дом у нее возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону , договора дарения , свидетельства о праве по закону от 08.10.2013 г. 2/3 доли в праве на указанный земельный участок принадлежат ей на основании постановлений главы администрации города Артема Приморского края № 77 и № 76 от 13.02.95 г. и свидетельства, о праве на наследство по закону Согласно постановлениям главы администрации города Артема Приморского края № 76, 77 от 13.02.95 по <адрес> отведен и передан бесплатно в собственность земельный участок, площадью 1200 кв. м. к индивидуальному жилому дому в равных долях К.В.Д., К.Е.Д. и Елшиной Р.Д. . На момент выдачи данного постановления К.Е.Д. не мог принять с собственность 1/3 долю в праве на земельный участок, так как умер . Супруга К.Е.Д. - Крамар В.М. приняла в наследство только 1/3 долю в праве на жилой дом по <адрес> в г. Артеме. В дальнейшем она подарила эту долю истцу. В настоящее время истец решила зарегистрировать право собственности на весь жилой дом и земельный участок. Для решения вопроса по регистрации прав на 1/3 долю в праве на земельный участок, которую согласно постановлений закрепили за умершим К.Е.Д., она обратилась в администрацию Артемовского городского округа для внесения изменений в постановления главы администрации города Артема Приморского края № 76, 77 от 13.02.95. На заявление был получен ответ с рекомендацией обратиться в нотариальную контору. Однако нотариус сообщил, что только в судебном порядке возможно закрепление права на 1/3 долю в праве на земельный участок. Полагает, что у нее возникло право собственности на весь земельный участок, поскольку она является собственником расположенного на нем жилого дома.
 
        В качестве соответчика по делу привлечена Крамар В.М.
 
        В судебном заседании Елшина Р.Д. и ее представитель по доверенности заявленные требования поддержали, дополнительно указали, что истица в настоящее время является собственником жилого дома по адресу: <адрес> 2/3 долей земельного участка прилегающего к дому. 1/3 доля указанного земельного участка до настоящего времени числится за братом истца К.Е.Д. Иным способом оформить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок у истца не имеется.
 
        Крамар В.М. с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежали в равных долях Елшиной Р.Д., К.В.Д. и ее мужу К.Е.Д. Ее муж К.Е.Д. умер . Она приняла наследство после смерти мужа только на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. 1/3 долю земельного участка она в порядке наследования не принимала, поскольку постановление о предоставлении в собственность К.Е.Д. земельного участка было издано уже после его смерти. По договору она подарила 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Елшиной Р.Д. В настоящее время она использовать жилой дом и земельный участок не желает, полагает, что за истицей должно быть признано право собственности на весь земельный участок.
 
        Представитель администрации Артемовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
        Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
 
        В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону являлись Елшина Р.Д., К.В.Д. и К.Е.Д. по 1/3 доли каждый.
 
        На основании постановлений Главы администрации г. Артема от 13 февраля 1995 года № 76 и № 77 Елшиной Р.Д.. К.В.Д. и К.Е.Д. предоставлен в собственность в равных долях прилегающий к указанному выше жилому дому земельный участок площадью 1 200 кв.м.
 
    Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, в настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер ---.
 
    К.В.Д. умер , , после его смерти наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 200 кв.м., кадастровый номер 25:27:030201:1785 приняла его сестра Елшина Р.Д., о чем выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 08 октября 2013 года.
 
    Крамар К.Е.Д. умер , после его смерти наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> приняла его жена Крамар В.М., о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону .
 
    28 апреля 2011 года Крамар В.М. подарила принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности на указанный жилой дом Елшиной Р.Д.
 
    Таким образом, в настоящее время Елшина Р.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону , договор дарения и свидетельство о праве на наследство по закону ) и собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 200 кв.м., кадастровый номер --- (постановления Главы администрации г. Артема от 13 февраля 1995 года № 76 и № 77 и свидетельство о праве на наследство по закону от 08 октября 2013 года).
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 названной статьи).
 
    Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, Крамар В.М. приняв часть наследственного имущества, открывшегося после смерти мужа К.Е.Д. в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, фактически приняла и наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., прилегающий к указанному домовладению. Принадлежность наследодателю на момент смерти указанного земельного участка, подтверждена материалами дела.
 
        Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на вещь, в том числе недвижимое имущество, приобретается лицом, создавшим ее с соблюдением требований закона и правовых актов. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости установлен в ст. 35 ЗК РФ. Так, в соответствии с п. 1 указанной статьи, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно п. 3 собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.
 
        При таких обстоятельствах, поскольку Крамар В.М., распорядилась принадлежащей ей на праве собственности долей жилого дома, подарив ее Елшиной Р.Д., к последней перешло право собственности и на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1 200 кв.м., прилегающий к указанному жилому дому и необходимый для его использования.     
 
    Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Елшиной Р.Д. о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1 200 кв.м, кадастровый номер , , расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:<адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Решил:
 
    Исковые требования Елшиной Р.Д. к администрации Артемовского городского округа, Крамар В.М. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Елшиной Р.Д. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 200 кв.м, кадастровый номер ---, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: .
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
 
    Мотивированное решение будет изготовлено 08 августа 2014 года.
 
    Судья                              С.В. Юданова
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать