Дата принятия: 05 августа 2014г.
К делу № 2-1199/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кропоткин 5 августа 2014 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующей Пивоваровой Л.С.,
при секретаре Коваленко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильштейн Любови Александровны к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третье лицо: гаражное товарищество «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж с подвалом, суд
УСТАНОВИЛ:
Истица Гильштейн Л.А. обратилась с иском в суд и просит суд признать за ней ним право собственности на гараж литер «А», площадью 24.7 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 23.9 кв. метров, общей площадью 48.6 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, так как согласно постановления администрации г. Кропоткина за № 130 от 17 февраля 1993 года гаражному товариществу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью 1.9 га под строительство одноэтажных стационарных боксовых гаражей. На основании постановления администрации г. Кропоткина за № 1001/2 от 12 ноября 1993 года «О разрешении строительства коллективных гаражей в гаражном товариществе «<данные изъяты>» 3 марта 1994 года ей было разрешено строительство гаража со смотровой ямой и подвалом на территории гаражного товарищества «<данные изъяты>» на земельном участке место № ряд №, и она, как член гаражного товарищества «<данные изъяты>», в 1994 году построила гараж литер «А», площадью 24.7 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 23.9 кв. метров, общей площадью 48.6 кв. метров; она является владельцем гаража место № ряд № в <адрес> данным гаражом она постоянно владеет и пользуется им как собственник. В ноябре 2013 года она обратилась в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район с заявлением о предоставлении ей земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> в собственность, однако ей было отказано, так как необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ей было рекомендовано обратиться в суд, поэтому просит суд признать за ней право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 48.6 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района ФИО1 с исковыми требованиями Гильштейн Л.А. согласна полностью, просит суд удовлетворить заявленные истицей Гильштейн Л.А. требования в полном объеме.
Третье лицо – председатель гаражного товарищества «<данные изъяты>» ФИО2 с исковыми требованиями Гильштейн Л.А. о признании права собственности на гараж с подвалом согласен полностью. В судебном заседании подтвердил, что действительно на основании постановления администрации г. Кропоткина за № 130 от 17 февраля 1993 года гаражному товариществу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью 1.9 га под строительство одноэтажных стационарных боксовых гаражей; членами гаражного товарищества «<данные изъяты>» на данном земельном участке были построены гаражи, гаражи построены на законных основаниях, имеются списки владельцев гаражей, однако правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, отсутствуют. На земельном участке место № ряд № членом гаражного товарищества «<данные изъяты>» Гильштейн Л.А. был построен гараж с подвалом под гаражом, общей площадью 48.6 кв. метров, поэтому просит суд удовлетворить исковые требования истицы Гильштейн Л.А. в полном объеме.
Выслушав объяснения представителя истицы Гильштейн Л.А. – ФИО3., представителя администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района ФИО1. и председателя гаражного товарищества «<данные изъяты>» ФИО2., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Гильштейн Л.А. подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что согласно постановления администрации г. Кропоткина за № 130 от 17 февраля 1993 года гаражному товариществу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью 1.9 га под строительство одноэтажных стационарных боксовых гаражей. На основании постановления администрации г. Кропоткина за № 1001/2 от 12 ноября 1993 года «О разрешении строительства коллективных гаражей в гаражном товариществе «<данные изъяты>» 3 марта 1994 года Гильштейн Л.А. было разрешено строительство гаража со смотровой ямой и подвалом на территории гаражного товарищества «<данные изъяты> поэтому на земельном участке место № ряд № Гильштейн Л.А., как член гаражного товарищества «<данные изъяты>», построила гараж литер «А», площадью 24.7 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 23.9 кв. метров, общей площадью 48.6 кв. метров; она является владельцем гаража <адрес>; данным гаражом в настоящее время истица Гильштейн Л.А. постоянно владеет и пользуется как собственник.
В соответствии с Техническим заключением о соответствии СНиП возведенного строения гаража литер «А», с подвалом под гаражом литер «А», расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> возведенное строение гаража литер «А», с подвалом под гаражом литер «А», общей площадью 48.6 кв. метров по основным нормативным требованиям соответствует нормам СНиП; основные строительные конструкции строения гаража находятся в хорошем техническом состоянии, видимых признаков деформаций и эксплуатационных дефектов, ведущих к разрушению строения и создающих угрозу жизни и здоровья граждан не выявлено; дальнейшая эксплуатация здания возможна.
В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».
Гильштейн Л.А. построила гараж литер «А» площадью 24.7 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 23.9 кв. метров, общей площадью 48.6 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> с соблюдением закона, поэтому и приобрела право собственности на данный гараж с подвалом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что за Гильштейн Л.А. необходимо признать право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 48.6 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гильштейн Любовью Александровной право собственности на гараж литер «А», площадью 24.7 кв. метров, с подвалом под гаражом литер «под/А», площадью 23.9 кв. метров, общей площадью 48.6 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца через Кропоткинский городской суд.
Председательствующая
