Дата принятия: 05 августа 2014г.
Гражданское дело
№ 2-505/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 августа 2014 года сл. Большая Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Замковой О.В.,
при секретаре Ковтуновой Ж.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волосникова Владимира Александровича к Цыбулиной Матрене Ефимовне о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Волосников В.А. обратился в суд с иском к Цыбулиной М.Е. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец уточнил заявленные исковые требования и пояснил, что он имеет недвижимость - дом, в сл. <адрес>, который принадлежит ему на праве собственности, в соответствии со свидетельством о праве собственности 61-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ В этом доме, по указанному адресу, зарегистрирована, но не проживает ответчик, которая проживает в<адрес> с 2013 года. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в доме истца, у него постоянно возникают трудности и проблемы с получением различных пособий и компенсаций. К тому же у ответчика в собственности имеется 1/8 доля в жилом доме по адресу: <адрес>, где она может зарегистрироваться. Просит суд вынести решение о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу - <адрес>.
Ответчик Цыбулина М.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ - Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
В суд 16.07.2014 года поступило возражение Цыбулиной М.Е. относительно исковых требований Волосникова В.А.
В возражении указано, что ознакомившись с указанным иском Цыбулина М.Е. с исковыми требованиями не согласна и считает, что истец злоупотребляет своим правом на обращение в суд, поскольку его «вынужденность» обращения в суд с данным иском надумана, противоречит действительным обстоятельствам дела по следующим основаниям, а именно: Цыбулина М.Е., являетя вдовой участника ВОВ Цыбулина П.А. В связи с чем, ей по программе Президента РФ «Об улучшении жилищных условий ветеранов ВОВ» были выделены денежные средства на покупку жилья (Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 08.02.2014г.). Из Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Волосниковым В.А. (истец) в лице представителя Волосниковой Ю.В. и Цыбулиной М.Е. (ответчик) нотариально был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому она купила жилой дом по адресу: <адрес> по цене <данные изъяты> рублей. Договор заключен нотариально ДД.ММ.ГГГГ денежные средства поступили на счет Волосникова В.А. Обязательства по договору, ею выполнены полностью. Из Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ вновь нотариально был заключен договор купли- продажи того же дома, но уже с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, где Продавцом является она, а Покупателем все тот же Волосников В.А., по цене не <данные изъяты> рублей + стоимость земельного участка, а по цене <данные изъяты> рублей - почти в 2 раза ниже закупочной. При этом Волосников В.А. не только не вернул ей <данные изъяты> рублей, полученные им из бюджета, но и не заплатил, ни до сделки, ни после сделки <данные изъяты> рублей. Кроме того, по ее мнению, в целях сокрытия сделки отчуждения жилого дома по адресу <адрес> ей по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Волосникова Ю.В. (ранее представитель Волосникова В.А.) дарит 1/8 долю жилого дома по адресу: <адрес>. О выше указанных сделках ранее ей ничего не было известно, указанных договоров у нее нет, при подписании (ей неизвестно их ли она подписывала) никто ей ничего не разъяснял, а в силу своего престарелого возраста - <данные изъяты> года и малограмотности она самостоятельно содержание документов понять не могла, не могла и осознавать последствия своих действий. На вопросы, что подписывает, ей всегда отвечали одно и то же: «подписывайте бабушка, все будет хорошо, это чтобы на жилье получить деньги». Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № явствует, что Истец Волосников В.А. является так же совладельцем жилого дома, в котором ей подарена 1/8 доли. Указанная 1/8 доля ей подарена, как она считает, формально, поскольку вселение ее в дом не возможно, из-за того, что в доме живет семья Волосниковых, которые с ней так поступили - оставили и без денег и фактически без жилья. К тому же более того, из письма от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что Волосников В.А. и Волосникова Ю.В. хотят и 1/8 долю получить, сделав ей предложение продать 1/8 доли им по цене <данные изъяты> рублей, хотя она не имеет намерения продавать данную долю. Данные обстоятельства, а так же то, что совладельцами дома <адрес>, являются Волосниковы, то возможность ее регистрации в досудебном порядке в указанном доме так же отсутствует. Из-за неприязненных отношений с Волосниковым В.А. и Волосниковой Ю.В. и связанным с этим страхом за свою жизнь, она вынуждена выехать в <адрес> края и проживать временно у племянницы. Согласно письму Прокуратуры Мартыновского района Ростовской области №. принятое решение об отказе в возбуждении уголовного дела от 08.02.2014г. было отменено, а материал направлен для проведения дополнительной проверки. В связи с выше изложенным просит суд в удовлетворении требовании истца отказать в полном объеме.
Третье лицо - представитель отделения УФМС по Ростовской области в сл. Большая Мартыновка в судебное заседание не явился. Отделение УФМС по Ростовской области в сл. Большая Мартыновка о времени и месте судебного заседания извещено. Отделением УФМС по Ростовской области в сл. Большая Мартыновка не представлены сведения о причинах неявки в судебное заседание.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения УФМС по Ростовской области в сл. Большая Мартыновка, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Волосникова В.А. в связи со следующим:
В соответствии со ст. 209 ч.ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому Волосников Владимир Александрович является собственником <адрес>
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Большеорловского сельского поселения <адрес>, Цыбулина Матрена Ефимовна зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.
Также в материалах дела имеется выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой, Цыбулина Матрена Ефимовна является правообладателем 1/8 доли жилого дома по адресу: <адрес>
Суд считает установленным тот факт, что регистрация ответчика Цыбулиной М.Е. в доме истца нарушает его права, как собственника жилья, поскольку он не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащим ему домом. Место жительства ответчика известно, к тому же у нее имеется в собственности 1/8 доля жилого дома, однако зарегистрирована она в доме, принадлежащем истцу, но не проживает по этому адресу, прав на дом не имеет. Доводы, изложенные ответчиком Цыбулиной М.Е. в возражениях на исковое заявление, с учетом представленных доказательств истцом Волосниковым В.А., не имеют правового значения для разрешения настоящего гражданского дела по существу, так как ответчиком не представлено допустимых доказательств в обосновании своих возражений.
Таким образом, суд считает, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу - <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Цыбулину Матрену Ефимовну снять с регистрационного учета по адресу - <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ в совещательной комнате.
Председательствующий О.В. Замковая
