Дата принятия: 05 августа 2014г.
г.Смоленск Дело № 2-2874/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 августа 2014 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Чеботаревой Ж.Н.
при секретаре Киселевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова А.А. к Администрации г.Смоленска, Ефимовой Н.А, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Петухов А.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска, Ефимовой Н.А. о признании права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что матери истца – ФИО1 на праве собственности принадлежали <данные изъяты> доли жилого дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, находится в государственной собственности. Истец является наследником ФИО1 по закону первой очереди. Других наследников, принявших наследство в установленном законом порядке после смерти ФИО1, не имеется. Оформить наследственные права на жилой дом истец не может в связи с тем, что в ранее выданных правоустанавливающих документах в общую площадь не была включена площадь существующих холодных помещений. Также в установленный законом срок истец с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался, однако принял его фактически.
Представитель истца Петухова А.А. – Соколов М.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, изложив доводы иска.
Представитель ответчика – Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, представив в суд сведения об отсутствии спорного жилого дома в Реестре муниципального имущества.
Ответчица Ефимова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что не принимала наследство после смерти матери и не претендует на него.
Третье лицо Петухов С.А. в судебном заседании указал об отсутствии у него возражений относительно заявленных Петуховым А.А. исковых требований, пояснил, что не претендует на наследство после смерти матери.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчицы, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если ГК РФ не установлено иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст.1152 ГК для приобретения наследства наследники должны его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени его открытия.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2 статьи 1153 ГК РФ).
В силу части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежали: <данные изъяты> доля жилого дома № по <адрес>, общим размером <данные изъяты> кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также <данные изъяты> доля указанного жилого дома на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).
Из выписки № из технического паспорта объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. Объект зарегистрирован за: ФИО1 (<данные изъяты>) – свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 12.07.1986г., (<данные изъяты>) – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 (<данные изъяты>) – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно примечанию, имеющемуся в вышеуказанной выписке из технического паспорта, в ранее выданных документах в общую площадь не была включена площадь существующих холодных помещений.
Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № по <адрес> зарегистрирован за: ФИО1 (<данные изъяты>) – свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, (<данные изъяты>) – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (<данные изъяты>) – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровой учет, присвоен кадастровый №, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, участок находится в государственной собственности (л.д.12).
Из копии сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.19).
Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что жилой дом № по <адрес> перепланировке, переустройству и реконструкции не подвергался, а несоответствие фактической площади дома площади, указанной в правоустанавливающих документах, возникло в связи с тем, что в ранее выданных документах в общую площадь не была включена площадь существующих холодных помещений.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.4).
Истец Петухов А.А. приходится сыном умершей ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении Петухова А.А. (л.д.5).
Как следует из сообщения нотариуса Смоленского городского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не имеется (л.д.34).
Петухов А.А. фактически принял наследство после смерти матери – ФИО1, поскольку после ее смерти, до истечения установленного законом 6-месячного срока стал проживать в указанном доме, выполнял в нем работы по текущему ремонту, обрабатывал земельный участок, оплачивал коммунальные платежи и налоги. Наследники Ефимова Н.А., Петухов С.А. не претендуют на наследственное имущество.
Таким образом, поскольку истец принял наследство, открывшееся после смерти его матери, за ним должно быть признано право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли указанного жилого дома.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петухова А.А. удовлетворить.
Признать за Петуховым А.А. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.
Председательствующий: Ж.Н.Чеботарева
