Дата принятия: 05 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5.08.2014 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Супрун В.К.
При секретаре Дзюба И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Николая Ефимовича к ОАО «Россия» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Согласно договора купли-продажи от 25.12.1991 года ОАО «Россия» (в то время колхоз) продало Григорьеву Н.Е. 1\2 часть жилого дома усадебного типа, расположенного в ст. Ильинской Новопокровского района Краснодарского края по ул. Крылова,87, а 1\2 жилого дома усадебного типа, таким же образом была продана Цыбульской Г.И.
Договор был зарегистрирован в администрации Ильинского сельского поселения, Григорьев Н.Е. с момента купли-продажи проживает в данном доме, уплачивает необходимые налоги, коммунальные платежи.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 9.06.2014 года Григорьеву Н.Е. передан в собственность земельный участок на котором расположена указанная квартира и хозяйственные постройки площадью 1400 кв.м.
По своей сути договор купли-продажи 1\2 части домовладения был договором купли-продажи одной из квартир в двухквартирном жилом доме, однако в тексте договора купли-продажи в формулировках была допущена ошибка, указана 1\2 часть жилого дома, хотя правильно следовало указать квартира №5. Поскольку в настоящее время в Новопокровском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ему отказали в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, Григорьев Н.Е. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности, т.к. решил узаконить принадлежность недвижимого имущества.
В судебном заседании представитель истца Кравец А.А. поддержал заявленные требования своего доверителя, просил их удовлетворить и пояснил, что Григорьев Н.Е. проживает в <адрес>, квартира в установленном порядке принята комиссией в эксплуатацию, все это время он поддерживает жилище в надлежащем состоянии, производил ремонт, осуществляет необходимые коммунальные платежи, оплачивает налоги. Согласно договора купли-продажи он оплатил в кассу колхоза «Россия» обусловленную договором сумму.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 9.06.2014 года земельный участок площадью 1400 кв.м, на котором расположена указанная квартира, передан Григорьеву Н.Е. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.
Представитель ответчика ОАО «Россия» Костюк А.Н. иск признал полностью, считала возможным заявленные требования удовлетворить.
Заинтересованное лицо Цыбульская Г.И. возражений по иску не представила, в судебное заседание не явилась без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом.
В материалах дела имеются документы, подтверждающие куплю-продажу квартиры Григорьевым Н.Е., факт проживания его в данном жилище, а также его право собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Григорьевым Николаем Ефимовичем право собственности на квартиру №5 в жилом доме (литер В) общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 38,9 кв.м, расположенном по ул. Крылова,87 ст. Ильинской Новопокровского района Краснодарского края.
Обязать Новопокровский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести в установленном порядке регистрацию права на указанную недвижимость за Григорьевым Н.Е.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца дней со дня вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий:
