Дата принятия: 05 августа 2014г.
Дело № 2-1111/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2014 года пос. ж. д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рассохина А.И., с участием истца Вафиной Э.Г. и его представителя адвоката Камалетдинова М.П. представившего удостоверение № и ордер №047706, представителя ответчика сада № СНТ <данные изъяты> по доверенности Липатникова И.А., представителя третьего лица Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ по доверенности Шамгуновой Л.Г., третьего лица Широковой С.В., при секретаре Загидуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вафиной Э.Г. к Садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты> о возмещении ущерба,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Вафина Э.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что постановлением исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен земельный участок кадастровый номер 16№ мерою 400 кв.м № в землях СНТ <данные изъяты>» Высокогорского муниципального района РТ.
На земельном участке ею была возведена постройка - садовый дом.
На основании решения Высокогорского районного суда РТ от 27.12.13г. вышеназванное постановление исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ о передаче указанного земельного участка ей в собственность признано недействительным. Этим же решением суд признал недействительным ее зарегистрированное право собственности на земельный участок мерою 400 кв.м № в землях СНТ <данные изъяты>» Высокогорского муниципального района РТ с кадастровым номером №. Решение вступило в законную силу.
С целью сохранить своё право собственности на земельный участок с кадастровым номером № она была вынуждена, после вступления в силу решения Высокогорского районного суда РТ от 27.12.13г. вступить в переговоры с лицами являющимися наследниками по закону на имущество- земельный участок.
Необходимость достижения соглашения о компенсации в денежном выражении прав участников судебного разбирательства на земельный участок с кадастровым номером № была вызвана также и наличием на данном участке объекта недвижимости созданного ею и неразрывно связанного с землей - капитальным дачным домом с фундаментом, затраты на строительство которого составили 600 000 рублей.
В соответствии с договором от 12.05.14г. ею уплачено 450.000руб. в счёт компенсации Широковой С.В. и Шмурыгину О.В. стоимости части наследственной массы в размере 450.000руб.
Полагает, что расходы в сумме 450.000руб. является для нее ущербом, который я понесла в связи с незаконными действиями ответчика, поскольку именно в связи с неправомерными действиями ответчика и подготовкой им незаконных документов местный орган власти предоставил ей земельный участок с кадастровым номером №
Именно в связи с незаконным протоколом № заседания правления сада № <данные изъяты>» от 19.02.09г. в ходе которого было принято решение о выделении ей земельного участка и было подготовлено Постановление исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ о передаче указанного земельного участка ей в собственность.
Таким образом из указанных действий ответчика ей в собственность поступил земельный участок обременённый законными правами наследников Шмурыгина В.Н., умершего 1.08.96г.
На основании изложенного и ссылаясь на ст. 15,1064,1068,1082 ГК РФ, истец просит суд взыскать с СНТ <данные изъяты> в ее пользу 450 000 рублей.
Истец Вафина Э.Г., ее представитель, в судебное заседании иск поддержали в полном объеме, в обоснование привели те же доводы, что изложены в исковом заявлении.
Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> по доверенности Липатников И.А. исковые требования не признал, просил суд в иске отказать, мотивировав тем, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № предоставлено Вафиной Э.Г. Постановлением исполнительного комитета.
Представитель третьего лица Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ по доверенности Шамгунова Л.Ш. решение вопроса оставила на усмотрение суда, пояснив, что постановление о передаче спорного участка Валиевой Э. было принято на основании ее заявления и представленных документов.
Третье лицо Широкова С.В. пояснила, что действительно Валиева Э. выплатила ей по договору от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок 450 000 рублей, при определении цены за участок исходили из стоимости земли, имевшихся на участке насаждений, утраченных строений.
Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено.
Постановлением исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № Вафиной Э.Г. был предоставлен земельный участок кадастровый номер № площадью 400 кв.м, участок № в СНТ <данные изъяты>» Высокогорского муниципального района РТ, право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ года.
На земельном участке Вафиной Э.Г. была возведена постройка - садовый дом.
Решением Высокогорского районного суда РТ от 27.2013 г. вышеназванное постановление исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ о передаче указанного земельного участка Вафиной Э.Г. в собственность признано недействительным. Этим же решением суд признал недействительным зарегистрированное за Вафиной Э.Г. право собственности на земельный участок № в СНТ <данные изъяты> 5» Высокогорского муниципального района РТ.
Решением Высокогорского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что Шмурыгин В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался земельным участком № площадью 400 кв.м., расположенным в СНТ «<данные изъяты>» <адрес> РТ на праве собственности. Данный земельный участок признан наследственным имуществом Шмурыгина В.Н.
Этим же решением установлен факт принятия Шировой С.В. наследства, открывшегося после смерти Шмурыгина В.Н.
Решение Высокогорского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих требований о взыскании с ответчика СНТ ущерба в сумме 450 000 рублей, истец указал на договор от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Вафиной Э.Г. с одной стороны, Широковой О. и Шмурыгиным О.В. с другой стороны.
Из буквального значения слов и выражений, содержащихся в тексте договора, Вафина Э. уплачивает Широковой С. и Шмурыгину О. компенсацию стоимости части наследственной массы в виде земельного участка № площадью 400 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «<данные изъяты>».
Договор подписан лично Вафиной Э.Г. Подписав указанный договор лично, Вафина Э. подтвердила факт оплаты ею 450 000 рублей в счет стоимости земельного участка.
В силу п. 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, заключенный истцом Вафиной Э.Г. с Широковой С. договор от ДД.ММ.ГГГГ года, является ее свободным волеизъявлением.
В связи с принятием и введением в действие Земельного кодекса РФ, земельные участки в СНТ предоставляются только на платной основе.
Пояснениями истца, представителя ответчика, установлено, что правление СНТ спорный участок выделило Вафиной Э. в 2009 году только в пользование.
В судебном заседании также установлено, что Вафиной Э.Г. постановлением № спорный земельный участок был предоставлен на также на безвозмездной основе.
Таким образом, каких либо достоверных доказательств, подтверждающих доводы истца Вафиной Э.Г. о понесенных ею убытках по вине ответчика СНТ в размере 450 000 рублей, связанных с необоснованным выделением земельного участка и необходимостью в последующем заключением договора от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании своего подтверждения не нашли.
В соответствии с ч. 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает Решение по заявленным истцом требованиям.
При рассмотрении гражданского дела № года по иску Шировой С., Шмурыгина О. к Вафиной Э.Г., вопрос о судьбе возведенного Вафиной Э. строения сторонами ставился и судом не разрешался.
После вступления решения Высокогорского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в силу, истец была не лишена возможности обраться в суд за защитой своих прав путем заявления требования о возврате Шировой С. неосновательного обогащения в виде возведенного Вафиной Э. на земельной участке садового дома, или его стоимости при не возможности возврата.
Истец избрала способ защиты своих прав путем выкупа земли у Широковой С.В.
С учетом изложенного, суд находит, что в удовлетворении исковых требований истца, следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Вафиной Э.Г. к Садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты> о возмещении ущерба в сумме 450 000 рублей, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный суд Республики Татарстан через данный районный суд.
Судья: Рассохин А.И
