Дата принятия: 05 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ (заочное) <адрес>
Кинельский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яшникова С.И.,
при секретаре Нефедовой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Пивневой А.З., Пивнева В.А. к Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Гардеенко Р.Н., Балашовой Т.Н., Корнееву Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Пивнева А.З. и Пивнев В.А. обратились в суд с иском к Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Гардеенко Р.Н., Балашовой Т.Н., Корнееву Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истцами указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у Марьенко Ф.М. и Марьенко П.Г. <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> Их часть жилого дома состоит из комнат <данные изъяты>м., и <данные изъяты> кв.м, кухни <данные изъяты> кв.м., веранды, имеет отдельный вход и свой земельный участок. Вторая половина дома принадлежит ФИО14 На момент заключения договора в доме были зарегистрированы прежними собственниками ответчики, которые, согласно п. 12 договора купли-продажи, должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета. Просят суд прекратить право пользования ответчиками жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту постоянного жительства по указанному адресу.
В судебном заседании истцы Пивнева А.З. и Пивнев В.А. исковые требования поддержали и дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Ответчики Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Гардеенко Р.Н., Балашова Т.Н., Корнеев Ю.А. в суд не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении судебного разбирательства не заявили. О месте и времени судебного разбирательства ответчики уведомлялись, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, заказным письмом с уведомлением о вручении по месту их регистрации по адресу: <адрес>. Судебные извещения, адресованные ответчикам, возвращены по истечении срока хранения. В связи с этим суд считает, что ответчики надлежащим образом уведомлены о судебном разбирательстве и в связи с их неявкой судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо ФИО14 в судебном заседании пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником <данные изъяты> половины дома, расположенного по адресу: <адрес> Ее часть жилого дома имеет отдельный вход и свой земельный участок. В другой половине дома последние несколько лет проживала цыганская семья ФИО15, сначала в доме жили три человека, в дальнейшем в доме стали проживать многие родственники. В мае ДД.ММ.ГГГГ семья Марьенко выехала из дома после его продажи истцам. В настоящее время в доме живут истцы. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы Пивнев В.А. и Пивнева А.З. приобрели у Марьенко Ф.И. и Марьенко П.Г. в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доле в праве каждому) жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и в общую совместную собственность земельный участок для жилого дома площадью <данные изъяты> кв.и.находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).
Согласно п. 12 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отчуждаемом жилом доме на момент заключения договора зарегистрированы Марьенко В.Ф., Марьенко М.Ф., Гардеенко Р.Н., Балашова Т.Н., которые обязуются выписаться в течение недели после подписания договора.
На основании указанного договора истцам Пивневой А.З и Пивневу В.А. выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом (л.д. 10-12).
Установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 5).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчики спорным жилым помещением не пользуются, в нем в настоящее время не проживают, имущества, принадлежащего ответчикам на праве собственности, в жилом доме не имеется, бремя расходов на содержание жилого помещения они не несут.
Членами семьи собственников жилого помещения Пивневой А.З. и Пивнева В.А. ответчики также не являются, вследствие чего суд не усматривает оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах по требованию собственников жилого дома Пивневой А.З. и Пивнева В.А. право пользования Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Гардеенко Р.Н., Балашовой Т.Н., Корнеевым Ю.А. жилым домом <адрес> подлежит прекращению. В связи с прекращением права пользования жилым помещением Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Гардеенко Р.Н., Балашова Т.Н., Корнеев Ю.А.. подлежат снятию с регистрационного учета по месту постоянного жительства.
В силу указанных обстоятельств исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Гардеенко Р.Н., Балашовой Т.Н., Корнеевым Ю.А. жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Гардеенко Р.Н., Балашову Т.Н., Корнеева Ю.А. с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
