Дата принятия: 05 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«05» августа 2014 г. г. Москва
Судья Хамовнического районного суда г. Москвы Бугынин Г.Г., при секретаре Гибадуллиной Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2405/14 по иску Байкузиной Л. Е. к Лебедь Н. Н. о снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанными требованиями мотивируя их тем, что ответчик зарегистрирован по адресу <адрес> на основании договора безвозмездного пользования. 13.08.13г. данный договор был расторгнут и ответчик фактически освободил жилую площадь, но в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается. По мнению истца, нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу <адрес> нарушает его права как собственника жилого помещения в связи с оплатой истцом коммунальных платежей начисленных исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.
Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>
Истец, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Сведений об уважительности причин неявки в суд и возражений на иск представлено не было. При указанных обстоятельствах и с учетом положений ст.ст. 118, 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено, представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что Байкузина Л.Е. является единоличным собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> (л.д. 7).
Ответчик Лебедь Н.Н. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире на основании договора безвозмездного пользования от 13.08.2003г. (л.д. 5-6).
Согласно материалам дела в настоящее время данный договор прекратил свое действие в связи с истечением срока его действия, указанного в п. 6.2 Договора (10 лет) (л.д. 5).
Как установлено в судебном заседании на день вынесения решения ответчик с регистрационного учета по адресу <адрес> не снялся и остается зарегистрированным по данному месту жительства (л.д. 6). При этом из объяснений истца следует, что ответчик в квартире № № не проживает, выехав на другое постоянное место жительство.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку после расторжения договора безвозмездного пользования от 13.08.2003г. и выезда ответчика на другое место жительство право пользования им жилым помещением по адресу <адрес> было утрачено, то в соответствие со ст. ст. 30, 35 ЖК РФ заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Лебедь Н. Н. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> снять Лебедь Н. Н. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд.
Судья:
