Дата принятия: 05 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес> в составе:
Судьи Трибунской Л.М.,
при секретаре Ионовой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Турланова Е.К к Администрации <адрес>, Администрации сельского поселения Новый Сарбай о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Турланов Е.К. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, категории земли населенных пунктов с кадастровым номером № ссылаясь на следующее. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании постановления Ново-сарбайской администрации № Турланову был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> и было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в свидетельстве не поставили печать администрации, в связи с чем он не может перерегистрировать свой земельный участок в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Он обращался в архив администрации и Росреестра, где ему сообщили, что имеется свидетельство, но оно также не имеет печати, кроме этого при выдаче свидетельства допустили ошибку в его отчестве, написали « ФИО1» при должном «ФИО2». Ошибку в постановлении исправила администрация сельского поселения Новый сарбай, выдав справку о технической ошибке. В материалах инвентаризации написано правильно его отчество, но несмотря на это в приеме документов на регистрацию прав отказывают.
В судебном заседании Турланов Е.Г. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель администрации сельского поселения Новый Сарбай муниципального района Кинельский в судебное заседание не прибыл, предоставил отзыв, в котором исковые требования Турланова Е.Г. признал.
Представитель администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещен
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не прибыл, предоставив письменный отзыв, в котором указал, что в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель- населенные пункты, разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу <адрес>. Правообладателем значится Турланов Е.К. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному Ново-Сарбайской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ на имя Турланова Е.К., Турланову Е.К. для подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га. В представленном свидетельстве отсутствует печать органа, выдавшего свидетельство, отчество заявителя указано «ФИО1». (л.д.6).
Управлением Росреестра по <адрес> предоставлена копия второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Турланова Е.К., в котором также отсутствует печать органа, выдавшего свидетельство, отчество заявителя указано «ФИО1» (л.д.19).
Указанное выше свидетельство о праве собственности на землю было выдано в соответствии с требованиями ст.66 Земельного Кодекса РСФСР (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующего на момент выдачи свидетельств на право собственности на землю), а также в соответствии с требованиями Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».
При этом, свидетельство о праве собственности на землю, выданное Турланову Е.К. соответствует форме свидетельства о праве собственности на землю, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с п.9 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте его издания и на момент его издания.
Факт предоставления заявителю земельного участка в собственность подтверждают материалы инвентаризации земель <адрес>, постановлением Ново-Сарбайской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
По независящим от истца обстоятельствам, истец в настоящее время лишен возможности внести исправления в свидетельство о праве собственности на землю, что является препятствием для дальней реализации его прав как собственника земельного участка.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, установленным гражданским законодательством. Право собственности истца на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, категории земли населенных пунктов с кадастровым номером № органами местного самоуправления не оспаривается. По сведениям администрации сельского поселения истец на территории сельского поселения проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, лицо с анкетными данными, указанными в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ «Турланов Е.К. на территории сельского поселения никогда не проживало.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Турланова Е.К. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, категории земли населенных пунктов с кадастровым номером №
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.
Судья- подпись Л.М. Трибунская
<данные изъяты>
<данные изъяты>
