Решение от 05 августа 2014 года

Дата принятия: 05 августа 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

гражданское дело № 2-251/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Правдинск                                                                                ДД.ММ.ГГГГ
 
    Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ерёмина С.В.,
 
    при секретаре Чернявской Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Н.Ф. к администрации муниципального образования "Домновское сельское поселение", СПК "Колхоз Горького", Сидорову А.В., Сидорову Р.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сидорова Н.Ф. обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования права собственности на квартиру № дома № по <адрес>. В обоснование иска она сослалась на то, что спорная квартира в ДД.ММ.ГГГГ была продана колхозом ... ей и её супругу ФИО1 за .... После уплаты ими стоимости квартиры полностью, был составлен акт на имя супруга. В ДД.ММ.ГГГГ муж умер, после него наследство в виде доли квартиры фактически приняла она - истица, оставаясь проживать в квартире. Обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с ненадлежащим оформлением договора купли-продажи. Другими наследниками первой очереди являются сыновья Сидоров А.В., который также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и Сидоров Р.В., который не пожелал вступать в права наследования.
 
    В судебном заседании Сидорова Н.Ф. исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что в ДД.ММ.ГГГГ она и её супруг ФИО1 приобрели за ... у колхоза ... квартиру в <адрес>, которой впоследствии был присвоен адрес: квартира № дома № по <адрес>. Продажная стоимость квартиры ими была уплачена полностью в ДД.ММ.ГГГГ. Акт был составлен на имя мужа, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. После него фактически приняла наследство она-истица, оставаясь проживать в квартире, то есть фактически вступила в управление наследственным имуществом. Кроме неё наследниками первой очереди являются её сыновья Сидоров А.В. и Сидоров Р.В. Сидоров А.В. также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сидоров Р.В. от принятия наследства отказался. Муж завещания не оставлял. В целях распоряжения наследственным имуществом она решила узаконить свое право собственности на квартиру, что сделать во внесудебном порядке невозможно.
 
    Ответчик Сидоров А.В. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после своего отца, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине ненадлежащего оформления правоустанавливающего документа на дом. В настоящее время он отказывается от наследства в пользу истицы - своей матери Сидоровой Н.Ф.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального образования "Домновское сельское поселение", ответчик Сидоров Р.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
 
    Представитель ответчика - СПК "Колхоз Горького", в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Сидорова Н.Ф. и ФИО1 состояли между собой в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному председателем колхоза ..., председателем ревизионной комиссии колхоза, председателем райисполкома Правдинского района, жилое помещение стоимостью ... передано ФИО1
 
    Постановлениями администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ №, администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому помещению, в котором проживал ФИО1, а в настоящее время проживает Сидорова Н.Ф., присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Колхоз Горького» в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена квартира № дома № по <адрес> Стоимость дома в размере ... уплачена полностью, претензий нет.
 
    Согласно выписке из похозяйственных книг ..., поквартирной карточке, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ФИО1 проживал, а Сидорова Н.Ф. по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполкоме сельского Совета народных депутатов. Все условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены – договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, удостоверен соответствующими печатями, фактически исполнен, то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности супругов Сидоровых на приобретённое ими недвижимое имущество.
 
    Жилое помещение приобретено супругами Сидоровыми в браке, поэтому оно являлось их совместной собственностью на основании ст. 20 КоБС РСФСР.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Из материалов дела, пояснений сторон следует, что наследниками первой очереди являются супруга наследодателя Сидорова Н.Ф. (свидетельство о заключении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ), сыновья наследодателя Сидоров Р.В. (свидетельство о рождении серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ) и Сидоров А.В. (свидетельство о рождении серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).
 
    Из сообщения нотариуса ... от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО1 за оформлением наследства в установленный законом шестимесячный срок обратились его супруга Сидорова Н.Ф. и сын Сидоров А.В., другой сын Сидоров Р.В. от принятия наследства отказался, что подтверждается их заявлениями нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме этого истица фактически приняла наследство, оставшись проживать в спорной квартире и неся бремя по её содержанию, что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из похозяйственных книг.
 
    Поскольку доли собственников в праве общей собственности на квартиру не были определены, в связи со смертью ФИО1 они не могут быть установлены соглашением всех её участников и, в соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, доли считаются равными. Таким образом, наследованию после ФИО1 подлежала ... доля в праве собственности на квартиру № дома № по <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154) в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
 
    Поскольку другие наследники Сидоров А.В., Сидоров Р.В. отказались от принятия наследства в пользу истицы, в соответствии со ст. 1161 ГК РФ часть наследства, которая причиталась бы им, переходит к наследнику по закону, призванному к наследованию – Сидоровой Н.Ф.
 
    Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
 
    В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, справками ... от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ... от ДД.ММ.ГГГГ №, ... квартира № дома № по <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит, на балансе ... не стоит.
 
    Из сообщения ... от ДД.ММ.ГГГГ №, справки ... от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на квартиру № дома № по <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
 
    Учитывая приведённые нормы закона и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на квартиру № дома № по <адрес> перешло в порядке наследования к Сидоровой Н.Ф., её исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Сидоровой Н.Ф. удовлетворить.
 
    Признать за Сидоровой Н.Ф. право собственности на квартиру № дома № по <адрес>.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
Судья                        С.В. Ерёмин
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать