Дата принятия: 05 августа 2014г.
Дело № 2-№/2014
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ.
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.
При секретаре судебного заседания Новиковой Ю.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ПО «Водоканал» к ЛМЕ о взыскании задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения,
Установил:
ОАО «ПО «Водоканал» обратилось в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что по адресу: <адрес>, был открыт лицевой счёт № на имя СОН, по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно справке МУПТИ и ОН правообладателем вышеуказанного дома является ЛМЕ, которая фактически проживает и пользуется водой по данному адресу. КИА - имеет отдельный лицевой счет № №. В соответствии с пп и) п. 34 « Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 79 538 руб. 97 коп., что подтверждается прилагаемым расчётом.
На основании изложенного, истец просит суд: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79 538 руб. 97 коп. Взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину, за рассмотрение искового заявления в размере 2 586 руб. 17 коп. Взыскать с ответчика судебные издержки на получение Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 600 руб. Всего: 82 725 руб. 14 коп.
В судебное заседание явился ОАО «ПО «Водоканал» - САА, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в тексте искового заявления.
Ответчик – ЛМЕ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением ОПС о вручении судебной повестки в материалах дела (л.д. 27), об уважительности причин неявки суд не известила.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ЛМЕ в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ЛМЕ является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и справкой МУПТИ и ОН (л.д. 12). Собственником оставшейся 1/2 доли является КИА
ОАО «ПО Водоканал» в отношении домовладения по адресу: <адрес> открыты два самостоятельных лицевых счета по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение: № на имя СОН и № на имя КИА
Задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2004г. по 31.03.2014г. по лицевому счету № составляет в общей сумме 79538 руб. 97 коп., что подтверждается Журналом начислений и поступлений по статьям и актом сверки. Указанная задолженность по настоящее время не погашена и ОАО «Водоканал» просит взыскать ее с ЛМЕ
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и юридических возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.
Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Таким образом, внесение платы за предоставленные коммунальные услуги является не правом, а обязанностью собственника жилого помещения и дееспособных членов семьи собственника жилого помещения.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В данном случае, суд исходит из того факта, что в отношении домовладения по адресу: <адрес> открыты два самостоятельных лицевых счета по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение: № на имя СОН и № на имя КИА Между тем собственниками домовладения являются КИА и ЛМЕ Сведения о том, что СОН принадлежит в настоящее время, либо принадлежала ранее доля указанного домовладения – в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах, поскольку на имя КИА открыт отдельный лицевой счет, обязанность по оплате задолженности, начисляемой по лицевому счету № на имя СОН, суд считает возможным возложить на ЛМЕ, поскольку она является собственником 1/2 доли домовладения по адресу: <адрес>, однако самостоятельны лицевой счет для оплаты водоснабжения на ее имя не оформлен.
Расчет задолженности, произведенный ОАО «ПО Водоканал», проверен судом, и не содержит ошибок. ЛМЕ, расчеты истца и примененные в них тарифы, показатели и периоды не оспорены, не опровергнуты в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, какими-либо доказательствами, как и не представлены доказательства полной и своевременной оплаты коммунальных платежей за водоснабжение в период с 01.01.2004г. по 31.03.2014г.
Согласно представленному расчету задолженность по оплате услуг за водоснабжение за период с 01.01.2004г. по 31.03.2014г. составляет 79538 руб. 97 коп. и указанная задолженность подлежит взысканию.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 2 586,17 руб. (л.д. 8), расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 600 рублей (л.д. 11).
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Взыскать с ЛМЕ в пользу ОАО «ПО «Водоканал» задолженность за период с 01.01.2004г. по 31.03.2014г. в общей сумме 79538 руб. 97 коп.
Взыскать с ЛМЕ в пользу ОАО «ПО «Водоканал» судебные расходы: по уплате госпошлины в сумме 2586 руб. 17 коп., по оплате выписки из ЕГРП в сумме 600 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:
