Дата принятия: 05 августа 2014г.
Дело №2-524\14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 августа 2014года п.Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф
при секретаре Харченко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донченко Валентины Викторовны к Масюк Александре Пaнтeлеевне о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
Требования истцы обоснованы тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. она стала собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми постройками, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Право личной собственности зарегистрировано в БТИ <адрес>.
Наследодателю отцу истицы указанная 1/2 доля принадлежала на основании договора передачи жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между отцом и ААП «<данные изъяты>» <адрес>.
Однако как отец истицы, так и она всегда владели и пользовались квартирой № в д. № по <адрес>, как обособленным и изолированным объектом недвижимости, имеющим отдельный вход, а не долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. В договоре о передаче жилья в собственность при описании объекта недвижимости указана общая и жилая площадь квартиры, а не дома.
Собственником квартиры № по указанному адресу является ответчик, которая купила квартиру у И.Н., который владел квартирой на основании решения Орловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно технического паспорта площадь квартиры с учетом холодных помещений составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Квартира №, расположена на изолированном земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. по тому же адресу.
Истица просила прекратить её право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать за ней право собственности на квартиру № площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истица на доводах искового заявления настаивала, пояснила, что дом, в котором проживают стороны, изначально состоял из двух изолированных квартир.
Масюк А.П. в судебное заседание не явилась, в соответствии с заявлением не возражала против удовлетворения требований Донченко В.В..
Изучив материалы дела, выслушав истцу, суд считает, что иск Донченко Валентины Викторовны к Масюк Александре Пaнтeлеевне о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.
Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В обоснование иска истицей представлены: свидетельство оправе на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, договор передачи жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на землю, решение Орловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд принимает признание иска ответчицей Масюк А.П., поскольку признание иска высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 252 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности Донченко Валентины Викторовны на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать за Донченко Валентиной Викторовной право собственности на квартиру № площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11.08.2014г
Председательствующий
