Дата принятия: 05 августа 2014г.
Дело № 2-639/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
р.п. Москаленки Омской области 05 августа 2014 года
Москаленский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Яновича Д.Н.,
при секретаре Панкратовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Исходя из требований истца, она является собственником указанного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ ею был куплен данный жилой дом. Ранее, еще до заключения договора купли-продажи в данном жилом доме были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4 Ответчики в доме не проживают и ранее не проживали, совместное хозяйство не ведется, коммунальные платежи ими не оплачиваются, личных вещей ответчиков в доме нет. В связи с регистрацией ответчиков в её доме истица существенным образом ограничена в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истица в судебное заседание не явилась.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал, поскольку ответчики не проживают в доме истца, но с регистрационного учета не снялись. Место их жительства неизвестно. Они вынуждены оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных человек, что нарушает экономические права истца.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Доказательств, свидетельствующих об уважительности причины неявки в суд, не представлено. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.
Судом определено рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика адвокат ФИО8 не возражал против заявленных требований.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Свидетельствами о государственной регистрации права № и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9,10-12) подтверждается, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Согласно справке администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и адресным справкам УФМС по <адрес> по указанному выше адресу зарегистрированы, в том числе ФИО1, ФИО2, ФИО4
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, судом было установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4зарегистрированы в жилом помещении по указанному в исковом заявлении адресу, однако по месту регистрации в настоящее время они не проживают, своих вещей в доме не имеют, данное жилое помещение не является их местом жительства или пребывания, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер, в связи с чем суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 удовлетворить: признать ФИО1, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья подпись Д.Н. Янович
Верно.
Решение вступило (не вступило) в законную силу _________________________
Судья ______________________
Секретарь ______________________
_________________________
