Дата принятия: 05 августа 2014г.
по делу № 2-1102/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 августа 2014 года г. Набережные Челны
Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Камаловой С.И.,
при секретаре Ситдиковой Л.Р.,
с участием представителя истца Шамсеева М.Р.,
представителя ответчика Семенова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хановой А.Р. к исполкому Тукаевского муниципального района РТ о признании права собственности на садовый участок, встречного иска исполкома Тукаевского муниципального района РТ к Хановой А.Р. о признании членства в ПО «Прибрежный» СНОГ недействительным,
установил:
Ханова А.Р. обратилась в Тукаевский районный суд РТ с вышеназванным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок № площадью 580 кв.м., расположенный в ПО «Прибрежный» СНОГ, выдана членская книжка. Она пользуется участком в соответствии с его целевым назначением, обрабатывает землю, выращивает дачные культуры, собирает урожай, своевременно оплачивает членские взносы и земельный налог. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земельное бюро» провело межевание участка, ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ постановлением руководителя исполкома Тукаевского муниципального района РТ ей предоставлен указанный участок в собственность с выкупом. Такое постановление считает незаконным, нарушающим её права. В соответствии со ст. 28 п.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» она имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, составляющий территорию садоводческого общества. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Исполком Тукаевского муниципального района РТ обратился в суд с встречным исковым заявлением, указывая, что для принятия решения о принятии в члены садоводческого общества необходимо, чтобы у гражданина был земельный участок на территории данного садоводческого общества. Исполком принял постановление о предоставлении земельного участка в границах ПО «Прибрежный» СНОГ только в 2013 году, поэтому принятие в члены общества в № году ФИО12 решением правления является незаконным. Согласно действующему законодательству ей может быть предоставлен земельный участок за выкуп. Просит признать членство Хановой А.Р. в ПО «Прибрежный» СНОГ недействительным.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что земельный участок истец выкупила у первоначального владельца участка ФИО2. ФИО2, согласно его заявлению, был исключен из членов общества, а ФИО12 соответственно принята в члены общества вместо него ДД.ММ.ГГГГ, ей был выделен земельный участок, выдана членская книжка. С указанного периода времени истец владеет и пользуется земельным участком.
Представитель ответчика исполкома Тукаевского муниципального района РТ в судебном заседании просил в иске отказать, встречные исковые требования поддержал и пояснил, что прием в члены общества и исключения из членов общества входит в компетенцию общего собрания членов общества.
Представитель третьего лица ПО «Прибрежный» СНОГ в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой.
Представитель третьего лица Тукаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив и огласив материалы дела, приходит к нижеследующему.
В соответствии с ч.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам..
Согласно статьи 28 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», от ДД.ММ.ГГГГ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела усматривается, что садовый участок № в ПО «Прибрежный «СНОГ был выделен ФИО2 в 1991 году.
Согласно садоводческой книжке, она выдана ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, он просит правление ПО «Прибрежный», СНОГ переоформить его садовый участок на ФИО3.
Согласно решению правления ПО «Прибрежный» СНОГ от ДД.ММ.ГГГГ садовый участок № изъят у ФИО2, он исключен из членов общества, а Ханова А.Р. принята в члены общества с предоставлением ей садового участка № №
Из книжки садовода усматривается, что членом ПО «Прибрежный» СНОГ является ФИО4, книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполнены кадастровые работы на земельном участке № ПО «Прибрежный» СНОГ для Хановой А.Р.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. расположен в ПО «Прибрежный» СНОГ <данные изъяты> сельское поселение, Тукаевский муниципальный район РТ, участок № №.
ПО «Прибрежный» СНОГ зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, материалами дела установлено, что ФИО2 владел садовым участком № (старый № № года, ему участок был выделен до принятия Земельного кодекса Российской Федерации, он не реализовал свое право приобрести земельный участок в собственность бесплатно, а передал участок Хановой А.Р. в 2006 году. Документов, подтверждающих права других лиц, кроме Хановой А.Р., на указанный земельный участок не представлено. Поэтому истец вправе приобрести в собственность спорный земельный участок.
Исковые требования Хановой А.Р. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению, соответственно встречные исковые требования исполкома Тукаевского муниципального района РТ к Хановой А.Р. о признании членства в ПО «Прибрежный» СНОГ недействительным подлежат отклонению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
решил:
иск ФИО5 ФИО7 к исполкому Тукаевского муниципального района РТ удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. расположенный по адресу РТ, Тукаевский муниципальный район, <данные изъяты> сельское поселение, ПО «Прибрежный» СНОГ, участок №№.
В удовлетворении встречного иска исполкома Тукаевского муниципального района РТ к Хановой А.Р. о признании членства в ПО «Прибрежный» СНОГ недействительным, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд РТ.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
