Дата принятия: 05 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 августа 2014 года пос. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тумуровой А.Т.,
при секретаре Бадмаевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Некрушец О.В. обязании произвести снос самовольно возведенной постройки и произвести рекультивацию земельного участка после сноса самовольно возведенной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО ГП «Северомуйское» обратилась в суд с иском к Некрушец О.В. с вышеуказанным иском. Свои требования истец мотивирует тем, что Некрушец О.В. самовольно, без получения каких-либо разрешений, возвел гараж, представляющий собой строение, выполненное из старых, бывших в употреблении, сборных щитов, изготовленных из фанеры с прослойками стекловолокна, на земельном участке в <адрес>, являющимся муниципальной собственностью. В судебном заседании представитель истца – администрации МО ГП «Северомуйское» Лосева Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что гаражявляетсясамовольнойпостройкой, так каквозведенбез разрешения на строительство и на земельном участке, не предназначенном для осуществления строительства и не принадлежащем ему. Просит обязать Некрушец О.В. произвести снос самовольно возведенной постройки и произвести рекультивацию земельного участка. Дополнительно пояснила, что Администрация поселения не давала разрешения Некрушец О.В. на строительствогаража на земельном участке, принадлежащем муниципалитету. Администрация МО ГП «Северомуйское» не имеет намерений предоставлять в собственность либо в пользование земельный участок, на котором возведен гараж. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Некрушец О.В., будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не представил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, поэтому суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства, о чем выносит определение.
В судебном заседании представитель третьего лица Администрации МО «Муйский
район» Козлов М.В., действующий на основании доверенности, пояснил, что в Администрацию муниципального образования «Муйский район» ответчик Некрушец О.В. с заявлением о предоставлении в пользование земельным участком не обращался, а также за разрешением на строительство гаража на территории пос. Северомуйск не обращался, соответственно, орган местного самоуправления не выдавал ответчику разрешения на строительство гаража и документов о закреплении за ним земельного участка.
Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Статьей 29 Земельного кодекса РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.2 ст. 11 ЗК РФ Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ,самовольнойпостройкойявляется жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 22 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в судосносесамовольнойпостройкивправе обратиться собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранениесамовольнойпостройки.
Как установлено судом, Некрушец О.В. без оформления землепользования и необходимого разрешения самовольноосуществилпостройку сооружения –гаражана земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в муниципальной собственности.
Данное обстоятельство подтверждается справкой Администрации МО «Муйский район», согласно которой Некрушец О.В. в муниципалитет с заявлением о выделение земельного участка для строительства гаража не обращался.
Исходя из того, что ответчиком какие-либо документы на право пользования земельным участком под установленным на немгаражомне представлены, соответственно ответчик право пользования земельным участком не приобрел, а потому законных оснований для размещениягаражана земельном участке не имеет.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признатьгараж,возведенныйНекрушец О.В., расположенный по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, поскольку какие-либо разрешительные и правоустанавливающие документы на указанное строение отсутствуют.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольногозанятия земельного участка, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требования Администрации МО ГП «Северомуйское» о возложении обязанности на ответчика освободитьсамовольнозанятый земельный участок,снестигараж, и рекультивировать земельный участок, расположенный по указанному адресу за счет собственных средств в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Учитывая, что названные выше нарушения прав других лиц не могут быть устранены без демонтажасамовольнойпостройки, вопрос о соблюдении при еевозведенииградостроительных и строительных норм и правил юридического значения не имеет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Некрушец О.В. обязании произвести снос самовольно возведенной постройки и произвести рекультивацию земельного участка после сноса самовольно возведенной постройки удовлетворить.
Обязать Некрушец О.В. произвести демонтажсамовольновозведеннойпостройки–гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, произвести рекультивацию земельного участка после сноса самовольно возведенной постройки за счет собственных средств в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Т.Тумурова
