Дата принятия: 05 августа 2014г.
К делу 2-1480\14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2014 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Сердюк Е.В. к Яковлевой Л.П. о взыскании материального ущерба, -
установил:
Сердюк Е.В. обратилась с иском в суд и просит взыскать с Яковлевой Л.П. ущерб, причиненный ее доли домовладения от проводимого ремонта.
Сердюк является собственницей 1\2 доли домовладения <адрес> г. Ейска на основании свидетельства о праве на наследство. Данное право истицы зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5,6). Ответчица Яковлева Л.П. является совладелицей истицы и ей также принадлежит 1\2 доля домовладения <адрес> г. Ейска на основании свидетельства о праве на наследство (л.д.5).
В судебном заседании истица и ее адвокат настаивали на удовлетворении требований и просили суд учесть, что ответчица в мае 2014 года проводила ремонт принадлежащей ей доли домовладения, в том числе и его кровли. Вследствии выпавших 12.05.2014 года осадков и отсутствия части кровли домовладения <адрес> г. Ейска доле истицы причинен ущерб, который они и просят взыскать с ответчицы, а также просят взыскать денежные средства на устранение нарушений причиненных в ходе ремонта кровли части домовладения истицы.
В судебное заседание ответчица Яковлева Л.П. не явилась, уведомлена. Представитель Яковлевой Л.П. просил в удовлетворении иска отказать, поскольку, по его мнению, истица ранее сама производила ремонт кровли и установленное экспертом залитие помещений ответчицы не может, иметь связи с производимым ответчицей ремонтом кровли.
Просит суд учесть, что произведенная экспертиза оценки ущерба, в том числе и стоимость работ по восстановлению кровли истицы значительно завышена и не обоснована. Просит в удовлетворении иска отказать.
Изучив материалы дела, суд считает необходимым учесть, что стороны по настоящему делу являются совладельцами домовладения <адрес> г. Ейска. при этом представитель ответчицы Яковлевой Л.П. в судебном заседании не отрицал проведения ответчицей ремонта кровли и в подтверждения данного факта даже предоставил фотоматериал ремонта кровли.
Принимая решение, суд учитывает предоставленную справку Морской гидрометерологической станции 2-го разряда г. Ейска. (л.д.24,25) в соответствии с которой 12.05.2014 года в период времени с 00-30 до 01-05 был дождь слабый ливневый, а в период времени с 06-40 до 06-50 дождь умеренный, с 06-50 до 07-10 дождь слабый, с 07-10 до 07-17 дождь умеренный, сумма выпавших осадков составила 10.8 мм при ветре 9-14м.
По мнению суда, факт залития части доли домовладения истицы Сердюк Е.В. также подтвержден и актом от 13 мая 2014 года (л.д.7)
По настоящему делу проведена экспертиза в соответствии с которой установлено, что наибольшее повреждение от залития жилой комнаты 7 пристройки лит «А» домовладения <адрес> г. Ейска получили потолок и стена, испорчены и утратили вид обои на стене в углах комнаты, испорчены и утратили вид потолок и потолочный плинтус.
Полы и мебель в комнате №7 заливом не повреждены.
Эксперт считает, что причиной затопления части жилого дома собственника Сердюк Е.В. ливневыми осадками явилась негерметичность закрытия фронтальной части крыши.
По мнению эксперта стоимость ремонтно-восстановительных работ после залива дождевыми осадками комнаты №7 жилой пристройки литер «А1» собственника Сердюк Е.В. составила - 39045,00 рублей
В тоже время эксперт указывает, что в ходе проведения экспертного обследования установлено. Выполненный водоотвод с крыши вновь построенной части дома, принадлежащей Яковлевой Л.П., не соответствует требованиям пунктов 9.1, 9.3, 9.4, 9.8 и 9.12 СП 17.13330.2011 Кровли. СНиП И-26-76 и требованиям пунктов 2.2.12, 2.2.13 и 2,3.12 СО 002-02495342-2005 Кровли зданий и сооружений. Проектирование и строительство. По мнению эксперта, несоблюдение требований вышеуказанных норм станут повторные неоднократные затопления, разрушение строительных конструкций жилой пристройки литер «А1», 1969 года постройки, нарушение санитарно-эпидемиологических условий проживания, что создаст угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в жилой пристройке литер «А1». Эксперт считает, что расходы для устройства водоотведения и предотвращения попадания дождевых осадков на чердак истицы Сердюк Е.В. составит стоимость кровельных ремонтно-восстановительных работ жилой пристройки литер «А1», устройство фронтона (в месте примыкания кровли литер «А» в сумме - 14425,00 рублей
Таким образом, суд учитывает, что в соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. А в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
В соответствии со ст. статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Яковлевой Л.П. в пользу Сердюк Е.В. денежные средства в сумме 39 045 рублей за причиненный залитием ущерб, 14 425 рублей на восстановление кровли, 200 рублей уплаченную при подачи иска гос. пошлину. Всего взыскать 53 670 (пятьдесят три тысячи шестьсот семьдесят) рублей.
Взыскать с Яковлевой Л.П. в доход государства государственную пошлину в сумм 1 604 рубля 10 копеек (одну тысячу шестьсот четыре рубля 10 копеек).
Срок обжалования решения – один месяц в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд, со дня изготовления в окончательной форме, т.е. 11.08.2014 г.
Председательствующий
