Дата принятия: 05 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
05 августа 2014 года г. Самара
Судья Кировского районного суда г.о. Самара Кривошеева О.Н.,
с участием представителя истца Петишкиной Е.А.,
при секретаре Рубцовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3400/14 по иску Д. к Б. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании лица утратившим право пользования помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> был временно зарегистрирован Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прописка несколько раз продлевалась и до настоящего времени он по прежнему зарегистрирован по данному адресу. Данный гражданин был зарегистрирован временно по личной просьбе её дочери ФИО2, её дочь и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ являлись сожителями, проживали вместе по адресу: <адрес>, летом проживали на даче. ДД.ММ.ГГГГ дочь истца - ФИО2 скончалась. Истец в родственных отношениях с Б. не состоит, в её доме по адресу: <адрес>, ответчик никогда не проживал, обслуживание, текущий ремонт и оплату коммунальных платежей не осуществлял. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет истец, как собственник имущества. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд. Просит признать Б. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с его регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца П. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Б. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по последнему известному суду месту регистрации, в соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ. Причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)
Указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и на основании Разрешения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9)
Из сведений домовой книги, по адресу: <адрес>, усматривается, что по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ временно, регистрация продлевалась дважды, зарегистрирован Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ Б. зарегистрирован по указанному адресу постоянно (л.д.10-12).
Из пояснений представителя истца следует, ответчик Б. был зарегистрирован временно по личной просьбе дочери истца ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ «сожительствовала» с Б. Проживали они вместе по адресу: <адрес>, летом проживали на даче. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась. В родственных отношениях с Б. не состояла, в её доме по адресу: <адрес> Б. никогда не проживал, обслуживание, текущий ремонт и оплату коммунальных платежей тем более не осуществлял
Данные обстоятельства также нашли свои подтверждения в показаниях свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые подтвердили, что ответчик Б. был «сожителем» дочери Д., Б. никогда не проживал по адресу истца, никогда не помогал ей. У Д. дочь была одна, звали её ФИО2, по просьбе которой истец временно зарегистрировала ответчика к себе в дом, сам же ответчик вместе с дочерью истца проживал по другому адресу, по <адрес>, до дня смерти ФИО2, до ДД.ММ.ГГГГ г., где проживает Б. в настоящее время не известно.
На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном доме, сначала временно, а затем - постоянно, зарегистрирован, кроме истца, ответчик Б. который в данном жилом доме никогда не проживал, не являлся и не является членом семьи истца, общее хозяйство с истцом не ведет, вещей его в доме истца нет, коммунальные платежи не оплачивает, что также подтвердили свидетели, допрошенные в судебном заедании, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Анализируя материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Д. к Б. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Д. к Б. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись О.Н.Кривошеева
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ г.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья: О.Н.Кривошеева
Секретарь: Е.А. Рубцова
