Дата принятия: 05 августа 2014г.
Гражданское дело 2-308
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Яранск Кировской области 05 августа 2014 года
Яранский районный суд Кировской области в составе
председательствующего судьи Назаровой И.Е.
при секретаре Чернядьевой Т.Ю.,
с участием истца Пенкиной Г.Д.,
ответчика Смирнова С.В.,
представителя третьего лица администрации *** городского поселения *** Ваганова С.Г., действующего на основании доверенности от «дата»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Пенкиной Г.Д. к Смирнову С.В. об обязании освободить земельный участок от самовольных построек и прекратить право пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ
В суд обратилась Пенкина Г.Д. с иском к Смирнову С.В. об обязании освободить земельный участок от самовольных построек и прекратить право пользования земельным участком.
В обосновании требований указывает, что является собственником жилого помещения № *** квартиры № *** в доме № *** «по адресу». В результате пожара «дата» сгорел второй этаж дома № *** «по адресу». Смирнов С.В. является нанимателем квартиры в данном доме, пользуется земельным участком, распложенным у дома № *** «по адресу». На данном земельном участке Смирнов С.В. построил гараж и надворные постройки. Просит обязать Смирнова С.В. освободить земельный участок от самовольных построек и прекратить право пользования земельным участком.
Истец Пенкина Г.Д. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях в полном объеме.
Ответчик Смирнов С.В. исковые требования не признал.
Представитель третьего лица администрации *** городского поселения *** Ваганов С.Г. в судебном заседании исковые требования не поддержал, суду пояснил, что *** городское поселение *** является собственником жилого помещения «по адресу», которое передано по договору найма Смирнову С.В., а также собственником части земельного участка, обслуживающего данный жилой дом. Администрация *** городского поселения не возражает против того, что на земельном участке Смирновым С.В. возведены надворные постройки, так как данные постройки предназначены для обслуживания жилого дома. Также не имеется возражений против, что после произошедшего пожара Смирнов С.В. продолжает пользоваться земельным участком.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В судебном заседании установлено, что Пенкина Г.Д. является собственником жилого помещения № *** в коммунальной квартире №*** дома № *** «по адресу», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «дата», а также пользуется и владеет частью земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.
Из принятого судом для обозрения учетного дела № *** следует, что Смирнов С.В. является нанимателем жилого помещения № *** квартиры № *** в доме № *** «по адресу». Смирнов С.В. также пользуется частью земельного участка по данному адресу.
Собственником жилого помещения № *** квартиры № *** в доме № *** «по адресу» является МО «*** городское поселение ***».
Как следует из пояснений представителя администрации *** городского поселения Ваганова С.Г., администрация не возражает против пользования Смирновым С.В. частью земельного участка, в том числе возведения на нем надворных построек.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований обязывать Смирнова С.В. освободить земельный участок «по адресу», от надворных построек, а также прекратить право пользования данным земельным участком.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований Пенкиной Г.Д. к Смирнову С.В. об обязании освободить земельный участок от самовольных построек и прекратить право пользования земельным участком отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Яранский районный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья И.Е Назарова
Решение вступило в законную силу 09 сентября 2014 года
