Дата принятия: 05 августа 2014г.
Дело № 2-1861/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд г. Волгограда в составе
председательствующего судьи Матюхиной О.В.,
при секретаре Багдасарян Е.Э.,
с участием: представителя истца Борозденковой Л.П., действующей на основании доверенности,
05 августа 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусенко <данные изъяты> к СНТ «Осень» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умер фио2. После его смерти в наследство вступили наследники первой очереди жена Гусенко Е.А., сын фио6 Нотариус выдал Свидетельство на наследство по 1/2 доле, каждому, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Между Гусенко Е.А. и фио6 была устная договорённость: Гусенко Е.А. оплачивает долги за квартиру, накопившиеся за 4 года, также оплачивает долги в СНТ <адрес> а фио6 отказывается от наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу Гусенко Е.А.
фио2, являлся членом СНТ «Осень» с июня 2008 года и ему принадлежал в садоводческом обществе земельный участок <адрес> Земельный участок был выделен садоводческому обществу на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, - нотариус отказался выдать Свидетельство на наследство на это имущество.
Однако, умерший при жизни начал процедуру оформления права собственности на земельный участок. В ООО «ТИССА» был изготовлен межевой план земельного участка. Была согласована схема расположения земельного участка на кадастровом плане (учетный № от ДД.ММ.ГГГГ г.), получен кадастровый паспорт земельного участка, присвоен земельному участку кадастровый № Выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает право на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрировано. Истец считает, что наследодатель выразил свою волю на приватизацию земельного участка, но ввиду смерти не успел оформить право собственности в установленном законом порядке.
Согласно норм закона право собственности подлежит государственной регистрации и возникает с момента внесения записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области (п. 2 ст. 8 ГК РФ, ст. 131 ГК РФ). Так, как нотариус отказал в выдаче Свидетельства на наследство, Гусенко Е.А. не может вступить в наследство на земельный участок, расположенный в СНТ «Осень», и соответственно зарегистрировать своё право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.
Гусенко Е.А. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № №., площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти фио2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
Истец Гусенко Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель истца по доверенности Борозденкова Л.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Представитель ответчика СНТ «Осень» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств, а также возражений по заявленным требованиям суду не представил.
В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в заочном производстве.
Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства по имеющимся документам в деле.
Третье лицо фио6 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица Мингосимущества Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в виду следующего.
В соответствии с ч.1 ст. 15 ЗК РФ – собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что фио2 являлся членом СНТ «Осень» с 14.06.2008г. и ему принадлежал садовый участок <адрес>), площадью 1177 кв.м., что подтверждается копией справки председателя СНТ «Осень» (л.д. 30).
ДД.ММ.ГГГГ. фио2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 26).
В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержатся разъяснения, согласно которым суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
Как установлено в судебном заседании, фио2 при жизни начал процедуру оформления права собственности на земельный участок: в ООО «ТИССА» был изготовлен межевой план земельного участка (л.д. 12-25), была согласована схема расположения земельного участка на кадастровом плане (учетный № от ДД.ММ.ГГГГ г.) (л.д. 11), получен кадастровый паспорт земельного участка, присвоен земельному участку кадастровый № (л.д. 9-10).
Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодатель выразил свою волю на приватизацию земельного участка, но ввиду смерти не успел оформить право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем, считает, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти фио2.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
При определении лиц, относящихся к детям, супругам и родителям наследодателя, надлежит руководствоваться нормами семейного законодательства.
Истец Гусенко Е.А. является женой фио2, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д. 27).
Таким образом, истец признается наследником по закону первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
О фактическом принятии наследства Гусенко Е.А. свидетельствует то, что она вступил во владение и управление наследственным имуществом, то есть после смерти фио2 истец занимается обработкой земельного участка, открыто владеет земельным участком, обрабатывает его и содержит в надлежащем состоянии и т.п.
Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества, и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд пришел к выводу, что Гусенко Е.А. фактически приняла наследство, и, учитывая, что в данном деле отсутствует спор о праве на наследство между ней и другими наследниками, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гусенко <данные изъяты> к СНТ «Осень» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Гусенко <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти фио2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
