Дата принятия: 05 августа 2013г.
Д. № 2-785
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
при секретаре Тюриной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Порохова Александра Михайловича к администрации Козьмодкмьяновского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У с т а н о в и л:
Из поданного заявления следует, что истец с семьей с 1984 г. проживает в доме по <адрес>. Данный дом был построен его отцом и дедом в 1955 году, однако документов, подтверждающих строительство нет. Земельные участки по <адрес> в <адрес> принадлежат ему на праве собственности. Поскольку истец более 15 лет постоянно, открыто и непрерывно пользуется и владеет вышеуказанным жилым помещением, как своим собственным, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный дом.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, показав, что дом в котором проживает его семья был построен его отцом и дедом. Поскольку документов, подтверждающих право собственности у него нет, а домом он непрерывно пользуется как своим собственным более 15 лет, просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика – администрации Козьмодемьяновского сельсовета, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Из представленного отзыва следует, что возражений против требований Порохова А.М. они не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.
Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из справок администрации Козьмодемьяновского сельсовета следует, что Порохов Александр Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована: жена – Порохова Нина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Квартира в которой они проживают не стоит на балансе ООО «Приамурье» и администрации Козьмодемьяновского сельсовета, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится. В вышеуказанной квартире Порохов А.В. проживает с 1984 года по настоящее время.
От Пороховой Нины Ивановны в суд поступило заявление о согласии на оформление дома в собственность мужа – Порохова Александра Михайловича.
По Свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Порохов Александр Михайлович является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно технического и кадастрового паспортов жилой дом по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 49,6 кв.м. Инвентаризационная стоимость <адрес> руб. Год ввода в эксплуатацию ( завершение строительства) 1955. Кадастровый номер 28:25:010737:132.
Представленные документы подтверждают, что Порохов Александр Михайлович добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом по <адрес> в <адрес> более 15 лет, и спора о праве на него нет, в связи с чем его требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Порохова А.М. удовлетворить.
Признать за Пороховым Александром Михайловичем право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., с кадастровым номером 28:25:010737:132, по <адрес> в <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья:
