Дата принятия: 05 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 апреля 2013 года с. Родино
Родинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Слоновой Е.А.,
при секретаре Егиоя О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пугачева А.И., Пугачевой Л.Н. к Пугачевой Е.А., администрации Мирненского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Пугачев А.И., Пугачева Л.Н. обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что проживают в жилом доме, расположенном по <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ними также проживает мать истца Пугачева Е.А., которая проживает в данном доме с 1979 года. Дом был приобретен родителями истца в 1979 году, однако правоустанавливающие документы на указанный жилой дом отсутствуют, право собственности не зарегистрировано. Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти истец и его мать приняли наследство, открывшееся после смерти отца. Поскольку они проживают в жилом доме более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно пользуются им как своим собственным, то каждый из них имеет право на приобретение указанной недвижимости в собственность. При этом Пугачева Е.А. от своего права на приобретение жило дома в порядке приобретательской давности отказывается. Истец Пугачев А.И. просил признать за ним право общей долевой собственности в размере 2/3 долей на жилой дом, расположенный по <адрес>. Истица Пугачева Л.Н. просила признать за ней право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом, расположенный по <адрес>.
В судебном заседании истцы Пугачев А.И., Пугачева Л.Н. на иске настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчицы Пугачевой Е.А. – Бардась Д.А. иск признал, пояснив, что его доверительница отказывается от приобретения в собственность жилого дома в порядке приобретательской давности, спора о праве собственности на указанный дом между сторонами нет.
Представитель ответчика администрации Мирненского сельсовета Родинского района Алтайского края Покачалов Ю.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав нем также, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с. ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). В соответствии с ч. 3,4 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Судом установлено следующее. Как следует из выписки из домовой книги на л.д.8, Пугачева Е.А. зарегистрирована в жилом доме по <адрес>, с 5 января 1979 года, ее сын Пугачев А.И. – со 2 января 1981 года, его супруга Пугачева Л.Н. – со 2 января 1981 года. Указанные обстоятельства подтверждаются также копией домовой книги на л.д. 112-12. Из домовой книги также следует, что в данном доме проживал И., начиная с 1979 года по день смерти в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии свидетельства о смерти на л.д. 14, И. умер ДД.ММ.ГГГГ. И. и Пугачева Е.А. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака на л.д.15.
По данным архива Федерального БТИ документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, отсутствуют, что подтверждается ответом на запрос суда на л.д.23. Согласно уведомления государственного регистратора на л.д.24, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на спорный жилой дом отсутствуют.
Согласно материалов наследственного дела №159 к имуществу И. наследство после его смерти приняли сын, Пугачев А.И., а также жена, Пугачева Е.А., л.д. 27-30.
Земельный участок по <адрес> принадлежит Пугачевой Е.А., как следует из копии свидетельства на право собственности на землю на л.д.13.
Таким образом, судом установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно пользуются жилым домом, расположенным по <адрес> в течение периода времени более чем 22 лет. Кроме того, правопредшественник Пугачева А.И. – И. пользовался данным жилым домом как своим собственным на протяжении 27 лет.
Учитывая признание иска Пугачевой Е.А., не желающей становится собственницей имущества, наличие соглашения между истцами о размере их долей в праве общей долевой собственности, что не противоречит положениям ч. 1 ст. 245 ГК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Суд не взыскивает с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцами, по требованию истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пугачева А.И., Пугачевой Л.Н. удовлетворить.
Признать за Пугачевым А.И. право общей долевой собственности в размере 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.
Признать за Пугачевой Л.Н. право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Слонова Е.А.
