Решение от 05 апреля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Курчатов Курской области                 05 апреля 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Кравченко Т.И.,
 
    при секретаре Редичевой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Репитацкой Любови Александровны, Репитацкого Владимира Александровича, Кельиной Валентины Геннадьевны, Губы Ивана Александровича к администрации г. Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г. Курчатова Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Репитацкая Л.А., Репитацкий В.А., Кельина В.Г., Губа И.А. обратились в суд с иском к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что спорное жилое помещение было передано им в собственность на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 12.04.1995 года. Право собственности в установленном законом порядке оформлено не было. Просят признать за ними право общей долевой собственности на ? доли за каждым на спорную квартиру.
 
    В судебное заседание истцы Репитацкая Л.А., Репитацкий В.А., Кельина В.Г., Губа И.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требование поддержали.
 
    Представители ответчиков - администрации г.Курчатова и комитета по управлению имуществом г.Курчатова Курской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Председатель комитета по управлению имуществом г.Курчатова Тарасова Н.В. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Третье лицо Репитацкий М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
 
    По делу установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 12.04.1995 года администрацией г.Курчатова Курской области в собственность Репитацкой Л.А., действующей в своих интересах, и в интересах Репитацкого В.А., Губа (Кельина) В.Г., действующая в своих интересах, и в интересах Губа И.А. была передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке право собственности за указанными лицами зарегистрировано не было. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы, что подтверждается справкой ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова от 26.03.2013 года и финансовым лицевым счетом от 05.04.2013 года. Зарегистрированный в спорном жилом помещении Репитацкий М.А. не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь 65,0 кв.м. и жилую площадь 38,5 кв.м.
 
    Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области отсутствует (сообщение от 27.03.2013 года №30-46-728). ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение сведениями о зарегистрированных правах на данное жилое помещение не располагает (сообщение от 27.03.2013 года №561).
 
        Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Учитывая, что передача спорного жилого помещения фактически состоялась, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Таким образом, доля каждого из участников приватизации составляет ?.
 
    С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность истцов не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Репитацкой Любови Александровны, Репитацкого Владимира Александровича, Кельиной Валентины Геннадьевны, Губы Ивана Александровича удовлетворить.
 
    Признать за Репитацкой Любовью Александровной, Репитацким Владимиром Александровичем, Кельиной Валентиной Геннадьевной, Губой Иваном Александровичем право общей долевой собственности на ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,0 кв. м., жилой площадью 38,5 кв.м.
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Отдел по Курчатовскому району записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Репитацкой Любовью Александровной, Репитацким Владимиром Александровичем, Кельиной Валентиной Геннадьевной, Губой Иваном Александровичем на доли в жилом помещении.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья          Т.И.Кравченко