Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04.09.2014 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Казаковой Л.А., при секретаре Гаспарян В.Т., с участием истца Цареградской Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1855 по иску Цареградской Ю.В. к Ц.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Цареградская Ю.В. обратилась в суд с иском о признании Ц.В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., снятии его с регистрационного учета.
В ходе судебного заседания истец пояснила суду, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..... Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован по месту пребывания ее бывший муж Ц.В.В. В ... г ответчик покинул пределы России и возвращаться не намерен. С ... брак между нею и ответчиком был расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи от ... С ... г ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, плату за жилье и коммунальные платежи не вносил. В настоящее время он проживает в ..., возвращаться в Россию не намерен. Против снятия его с регистрационного учета не возражал, о дне судебного заседания он был извещен, связаться с ним в настоящее время нет возможности из-за сложившийся ситуации в ....
Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Как следует из материалов дела, пояснений свидетелей Ш.В.В., М.С.М, ответчик по адресу: .... не проживает, в ... г он уехал на постоянное место жительства к родителям в ... и возвращаться не собирается. Все свои вещи из указанной квартиры он забрал при отъезде.
Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
При рассмотрении дела судом установлено, что в соответствии с договором купли- продажи от ... Ш.Ю.В. приобрела с использованием заемных средств квартиру расположенную по адресу: Самарская ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... серии ... ... (л.д. 5).
... Ш.Ю.В. заключила брак с Ц.В.В., о чем ... управления ЗАГС .... составлена запись акта о заключении брака ... (л.д. 7), что подтверждается с правкой о заключении брака № .... После заключения брака Ш.Ю.В. присвоена фамилия Цареградская.
Ц.В.В. с ... по ... был зарегистрирован по месту пребывания в квартире по адресу: ..... ... регистрация по месту пребывания ответчику была продлена до ... г, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ... г.
... брак между Ц.В.В. и Цареградской Ю.В. был расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка ... .... .... от ... г, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ... ... от ... (л.д. 4).
В ... г Ц.В.В. выехал из указанной квартиры, забрав все свои вещи, и уехал к своим родителям в ..., ...., что подтверждается пояснениями истца и свидетелей. Факт не проживания ответчика в вышеназванной квартире подтверждается так же актом б/н от ... МП .... «...» (л.д. 13).
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В настоящее время права проживающих в спорной квартире лиц нарушены, поскольку они лишены возможности полностью пользоваться своим помещением только потому, что ответчик зарегистрирован в квартире.
Кроме того, как установлено судом ответчик выехал из квартиры, сохраняя формальную регистрацию в квартире. В настоящее время у истца возникла необходимость в пользовании помещением без обременения, однако, являясь собственником квартиры, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчика.
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд не усматривает необходимости в сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ответчик право на жилую площадь утратил, и подлежит снятию с регистрационного учета с занимаемой площади в судебном порядке.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Цареградской Ю.В. – удовлетворить.
Признать Ц.В.В., года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....
Обязать УФМС России по Самарской области снять Ц.В.В., года рождения с регистрационного учета по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.А. Казакова
Мотивированное решение суда изготовлено 08.09.2014 г
