Дата принятия: 04 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2014 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе
председательствующего Дувановой Н.В.,
при секретаре Фелькер М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1714 по иску Марковой Е.П. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
установил:
Маркова Е.П. обратилась в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что постановлением главы администрации муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 15.05.1997 года № 1049 ПГСК № 36 Б было дано разрешение на строительство гаражей в районе <адрес>. На основании постановления от 01.10.2012 года № 2901 ПГСК № 36 Б был предоставлен земельный участок в аренду. В ДД.ММ.ГГГГ Маркова Е.П. была принят в члены ПГСК № 36-Б, и ей был выделен земельный участок для строительства гаража. На выделенном участке на собственные средства собственными силами ею был построен гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. После окончания строительства она владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомашину и личные вещи, платит необходимые взносы и платежи в ПГСК № 36 Б. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, осуществлять все полномочия собственника. Просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № в блоке №, общей <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК № 36 Б по адресу: <адрес>.
Истец Маркова Е.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО г.Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица ПГСК № 36-Б председатель Зайцев В.Н. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Изучив доводы, изложенные в иске, учитывая позиции ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Постановлением администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № 2691 от 29.11.1996 года зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № 36-Б, действующий согласно Уставу, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице Потребительский гаражно-строительный кооператив № 36-Б (л.д. 8, 22, 37-45).
Постановлением Главы администрации города Новомосковска и Новомосковского района от 15.05.1997 года № 1049 «О разрешении ГСК 36 Б строительства гаражей в <адрес> разрешено ГСК 36 Б строительство гаражей для индивидуального автотранспорта в районе <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 9).
На основании постановления администрации МО г. Новомосковск № 2901 от 01.10.2012 года ПГСК № 36 Б предоставлен в аренду сроком на <данные изъяты> года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: <адрес>, ПГСК № 36 Б, площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием - для кооперативного гаражного строительства (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО г. Новомосковск и ПГСК № 36 Б заключен договор аренды земельного участка, согласно которому ПГСК № 36 Б принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный <адрес>, ПГСК № 36 Б, сроком на <данные изъяты> года (л.д.11-15).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок сформирован как объект кадастрового учета, разрешенное использование: для кооперативного гаражного строительства (л.д. 17-18).
В соответствии с выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания ПГСК № 36 Б, председателем ПГСК № 36 Б утвержден Зайцев В.И. (л.д. 46).
Как следует из справки ПГСК № 36 Б о полной выплате пая, Маркова Е.П. является членом ПГСК № 36 Б, имеет на территории ПГСК № 36 Б гараж № в блоке № (л.д. 36).
В настоящее время Маркова Е.П. на территории ПГСК № 36 Б, расположенного по адресу: <адрес>, имеет гараж № в блоке № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом и карточкой учета строений и сооружений, выданными Новомосковским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 25-27, 29-35).
В соответствии с корректурой топоплана место размещения гаража № блок № в ПГСК-36 Б по <адрес> согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д. 23-24).
Из уведомлений Управления Росреестра по Тульской области № и № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества – гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ПГСК 3-Б, гараж №, блок №л.д. 47, 48).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором истцом построен гараж, отведен для этих целей в законном порядке ПГСК № 36 Б, зарегистрированному в качестве юридического лица, Маркова Е.П. является членом ПГСК № 36 Б, задолженности перед кооперативом по уплате взносов не имеет, прав иных лиц возведенным объектом недвижимого имущества не нарушено, место размещения согласовано в установленном законом порядке, то за Марковой Е.П. надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Марковой Е.П. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Марковой Е.П. право собственности на гараж № 32, площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
