Решение от 04 сентября 2014 года

Дело № 2-1821/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 сентября 2014 года город Чита
 
    Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
 
    председательствующего судьи Каминского В.Л.,
 
    при секретаре Шелепетко Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сургутской О.А., Кривонос М.А. к Администрации городского округа «Город Чита», ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., ссылаясь на то, что жилое помещение было предоставлено им и супругу Сургутской О.А. – С.А.В. в 1994 году в связи с трудовыми отношениями последнего с предприятием, в ведении которого находилось ранее жилое помещение – ФГУП «Забайкальская железная дорога». При ликвидации указанного учреждения квартира не была принята в муниципальную собственность. В реестре недвижимого имущества квартира не значится. Считают, что пользуются жилым помещением по договору социального найма.
 
    Представитель ответчика – Администрации городского округа «Город Чита» просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела.
 
    В ходе судебного заседания представитель истца доводы и требования иска поддержал.
 
    Представитель ОАО «РЖД» - правопреемника ФГУП «Забайкальская железная дорога», пояснил, что квартира на баланс ОАО «РЖД» от Предприятия не передавалась и в собственности Общества не значится. Эта квартира должна была быть принята в муниципальную собственность, однако этого, по неизвестным причинам, сделано не было.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    Суд соглашается с доводом представителя истца о том, что ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», подлежит применению в силу следующего.
 
    Статья 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» позволяет распространять нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма на отношения по пользованию жилыми помещениями в домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и использовавшихся в качестве общежитий, в случае, если граждане получили жилое помещение в общежитии в связи с трудовыми отношениями.
 
    Данная позиция нашла свое отражение в Определении Конституционного суда РФ от 01.03.2012 № 391-О-О, в соответствии с которым «введение в законодательство нормы статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" было обусловлено задачей защиты прав граждан, проживающих в общежитиях, переданных или подлежащих передаче в муниципальную собственность от государственных или муниципальных предприятий (учреждений), на момент передачи выполняющих в отношении нанимателей функцию и наймодателя, и работодателя (Постановление от 11 апреля 2011 года N 4-П, Определение от 03 июля 2007 года № 425-О-О и др.)».
 
    В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, в связи с отсутствием жилья было предоставлено истцу, её супругу С.А.В., их дочери – Сургутской (Кривонос) М.А. на основании ордера от 21.06.1994 № в связи с трудовыми отношениями С.А.В. с предприятием, в ведении которого находилось жилое помещение (ФГУП «Забайкальская железная дорога»). С.А.В. ДД.ММ.ГГГГ умер.
 
    Право собственности на указанное жилое помещение за кем-либо не зарегистрировано.
 
    В муниципальную собственность это жилое помещение не принято.
 
    Согласно сведениям БТИ, в настоящее время собственником помещения является ФГУП «Забайкальская железная дорога».
 
    Между тем, в настоящее время указанное лицо не существует. Его правопреемником является ОАО «РЖД», на балансе которого названное жилое помещение не значится. ОАО «РЖД» не возражает о передаче истцам названного жилого помещения.
 
    Истцы продолжают проживать в спорном жилом помещении с 1994 г. Требований о выселении к ним не предъявлялось. Иного жилья для проживания они не имеют, что подтверждено материалами дела.
 
    Право на приватизацию жилого помещения истцами ранее не реализовано.
 
    При таких обстоятельствах требования о признании права на жилое помещение подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Сургутской О.А., Кривонос М.А. право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в равных долях, по <данные изъяты> доле в праве за каждым.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права Сургутской О.А., Кривонос М.А. на указанное жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.
 
    Судья В.Л. Каминский