Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2 - 4285 - 14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2014 года г. Северодвинск
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К.,
при секретаре Усимовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Северодвинска в интересах Федотовой О.М. к администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении жилого помещения,
установил:
Заместитель прокурора г. Северодвинска в интересах Федотовой О.М. обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении Федотовой О.М. на состав семьи 1 человек по договору социального найма жилого помещения в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 14 квадратных метров, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по г. Северодвинску. В обоснование исковых требований указал, что истец Федотова О.М. зарегистрирована и проживает на условиях социального найма в муниципальной комнате ..... <адрес> в <адрес>, состоит с 09.07.1986 года в очереди в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, составом семьи 1 человека при администрации Муниципального образования Северодвинск. Решением межведомственной комиссии от 21.05.2014 года многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. По утверждению заявителя, ответчик в связи с указанными обстоятельствами и на основании ст. 57 ЖК РФ обязан предоставить истцу требуемое жилое помещение в виде отдельной квартиры.
Участвующий в деле прокурор Пирогов Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
В судебном заседании истец Федотова О.М. исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивает.
Представитель ответчика представил заявление о несогласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что истец Федотова О.М. зарегистрирована и проживает на условиях социального найма в муниципальной комнате ..... <адрес> в <адрес>, состоит с 09.07.1986 года в очереди в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, составом семьи 1 человека при администрации Муниципального образования Северодвинск.
Решением межведомственной комиссии от 21.05.2014 года многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.
Согласно представленным на запросы суда уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 18.08.2014 года и Северодвинского отделения Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 21.08.2014 года, у Федотовой О.М. отсутствуют права на объекты недвижимого имущества.
В соответствии с п. 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
В рассматриваемом случае многоквартирный <адрес> в <адрес> признан в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит, определен к сносу.
Отсутствие у органа местного самоуправления по тем или иным причинам жилых помещений, необходимых для предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений, не может служить основанием для отказа указанным гражданам в реализации их прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации и федеральным законом.
При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что Федотова О.М. состоит с 09.07.1986 года в очереди в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, составом семьи 1 человека при администрации Муниципального образования Северодвинск, она имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма в порядке п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.
Согласно ч. 6 ст. 57 ЖК РФ, комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.
В связи с введением в действие с 01.03.2005 года ЖК РФ, предоставление жилых помещений по договорам социального найма должно предоставляться гражданам по месту их жительства общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Норма предоставления по г. Северодвинску составляет 14 кв.м. общей площади на человека.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска заместителя прокурора г. Северодвинска и возложении обязанности на администрацию Муниципального образования Северодвинск предоставить Федотовой О.М. на состав семьи 1 человек по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 14 квадратных метров, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по г. Северодвинску.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования заместителя прокурора г. Северодвинска в интересах Федотовой О.М. к администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования Северодвинск предоставить Федотовой О.М. на состав семьи 1 человек по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 14 квадратных метров, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по г. Северодвинску.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца.
Председательствующий судья Лопатин А.К.
