Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.
при секретаре Кирилловой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Едуновой Р.А. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Истец Едунова Р.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала и пояснила, что на основании решения исполкома Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истице был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Едунова Р.А. получила в комитете по земельной реформе <адрес> свидетельство о праве собственности на землю №. После определения границ между муниципальными образованиями городской округ Кинель и муниципальный район Кинельскии, спорный земельный участок стал относиться к землям городского округа Кинель. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица открыто пользуется земельным участком по назначению, обрабатывает его, несет расходы на его содержание, что подтверждается заключением председателя СНТ <данные изъяты>». Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок и представив необходимый пакет документов, истица получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку в архиве Кинельского отдела Управления Росреестра по <адрес> отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, а кроме того в представленных документах имеются разночтения в части указания фамилии правообладателя вместо Едунова указано Едукова. Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок истица возможности не имеет. Просит признать за Едуновой Р.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. для садоводства с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>
Ответчик – администрация городского округа <адрес> в суд не явился, письменно уведомив суд о согласии с иском и рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещены о рассмотрении дела надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщили и о разбирательстве дела в отсутствие представителя не просили, и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
<данные изъяты> Граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции РФ).
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до ведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При этом в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге и являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности.
В обоснование требований истцом предоставлено в суд свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что на основании решения исполкома Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истице был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>. В свидетельстве имеется подпись и печать должностного лица (л.д. 8).
Судом установлено, что при обращении в Управление Росреестра по <адрес> для государственной регистрации права собственности на земельный участок истице было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что в архиве Кинельского отдела Управления Росреестра по <адрес> отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, а кроме того в указанном свидетельстве имеется ошибка в части указания фамилии истицы вместо верного Едунова неверно указано Едукова.
По информации Кинельского отдела Управления Росреестра по <адрес> в архиве отсутствуют сведения о предоставлении земельных участков на имя Едуновой Р.А. (л.д. 31-35).
Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер № (л.д. 9).
Согласно плана границ земельного участка, выполненного геодезистом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет <данные изъяты>л.д. 11-12).
Как следует из заключения председателя правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО6 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ произошла смена адреса земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> предоставленного Едуновой Р.А.. Представленное описание границ земельного участка № соответствует границам земельного участка, фактически используемого Едуновой Р.А. по адресу: <адрес> (л.д. 13).
Согласно межевого плана изготовленного ООО ТСН «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет - <данные изъяты>
В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что представленное в суд свидетельство о праве собственности на землю принадлежит Едуновой Р.А., и она пользуется земельным участком по назначению, спора о праве собственности на земельный участок не имеется, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Едуновой Р.А. удовлетворить.
Признать за Едуновой Р.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м. для садоводства с кадастровым номером № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский
районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Плешачкова О.В.
