Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-6215/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 сентября 2014 года г.Чита
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего Лоншаковой Т.В.
при секретаре Ижак Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» к Матякубову Р.М., Матякубовой С.А., Вейсман Е.В. о признании кадастровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице представителя по доверенности Лузяниной Е.Ю. обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что при сопоставлении сведений было выявлено, что в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся сведения о нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, внесенном на основании технического паспорта 2007 года по данным БТИ. Одновременно на основании технического паспорта 2007 года по данным БТИ в ГКН внесены сведения о нежилом помещении, расположенном по тому же адресу, и объекту присвоен кадастровый номер №. В последующем указанному нежилому помещению присвоен адрес: <адрес>. Таким образом, одному объекту присвоены два кадастровых номера, что является недопустимым. Истец просит признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, снять с кадастрового учета объект с указанным кадастровым номером, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель истца ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по доверенности Губаев Б.Д. заявленные требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, просил требования удовлетворить.
Ответчик Вейсман Е.В. представила заявление о признании иска в указанном объеме.
Ответчики Матякубов Р.М., Матякубова С.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, ответчики являются собственниками в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 568 кв.м.
Из пояснений представителя истца следует, что при сопоставлении сведений было выявлено, что в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся сведения о нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером № внесенном на основании технического паспорта 2007 года по данным БТИ. Одновременно на основании технического паспорта 2007 года по данным БТИ в ГКН внесены сведения о нежилом помещении, расположенном по тому же адресу, и объекту присвоен кадастровый номер №
На основании распоряжения первого заместителя Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении перенумерации нежилого помещения, расположенного по адресу: Новобульварная,30, пом.10» внесены изменения в порядке информационного взаимодействия и объекту присвоен новый адрес: <адрес>
В соответствии с. п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 3ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый номер относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости.
Таким образом, одному объекту недвижимости были присвоены два кадастровых номера, что является недопустимым.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 того же Федерального закона, одной из разновидностей ошибок в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Таким образом, допущенная органом кадастрового учета ошибка в отношении одного и того же объекта недвижимости является кадастровой.
В соответствии с частями 4 и 5 ст. 28 приведенного Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправление такой ошибки.
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.
Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дело установлен факт кадастровой ошибки, учитывая признание иска ответчиком Вейсман Е.В., суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать кадастровую ошибку в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ
Решение является основанием для снятия с кадастрового учета объекта с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.
Мотивированное решение изготовлено 8 сентября 2014 года.
Судья Лоншакова Т.В.
