Решение от 04 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е ИФИО1
         г. Чапаевск Самарской области                                                                04 сентября 2014 года
 
    Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего Законова М.Н.,
 
    при секретаре Бажановой А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-991/14 по иску Шабалкиной ФИО11 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шабалкина Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <Адрес обезличен> о признании права собственности гараж, расположенный в <Адрес обезличен>, в районе школы № 22, общей площадью 27,6 кв.м.
 
    В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
 
    Представитель истца Баркова М.А. исковые требования поддержала, пояснила, что <Дата обезличена> умер супруг истца ФИО2. При жизни ему принадлежал гараж площадью 21,9 кв.м. в районе школы <Номер обезличен> <Адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>. Право ФИО2 на данный гараж подтверждается разрешением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> па переоформление гаража размером 4,0 кв.м. х 6,0 кв.м., в районе <Адрес обезличен>, которое в установленном порядке не было зарегистрировано в Чапаевском БТИ. Кроме того, при строительстве данного гаража было допущено нарушение размеров, в результате чего общая площадь постройки превысила допустимые 24,0 кв.м. и составила 27,6 кв.м. Вместе с тем, в 1986 году по фактическим размерам была проведена техническая инвентаризация данного гаража, и выдан технический паспорт, а <Дата обезличена> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО2 было выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей <Номер обезличен> на земельный участок под данным гаражом, площадью 27,6 кв.м. В связи с юридической безграмотностью за регистрацией нрава собственности в установленном порядке ФИО2 не обращался. При сборе необходимых документов для оформления наследства нотариусом было установлено отсутствие зарегистрированного права на гараж и рекомендовано обратиться в суд. В соответствии с заключением МБУ «УАиГ» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> данный гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В соответствии с ответами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>» данный гараж не противоречит государственным санитарным нормам и правилам. До сих пор ФИО3 продолжает пользоваться гаражом. Кроме того, она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу и выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен> суд признать за ФИО3 право собственности <Данные изъяты> в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Данные изъяты>, площадью по наружному обмеру 27,6 кв.м., по внутреннему обмеру 21,9 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен>. Признать за ФИО3 право собственности <Данные изъяты> в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: <Адрес обезличен>, в районе школы № 22, площадью по наружному обмеру 27,6 кв.м., по внутреннему обмеру 21,9 кв.м., кадастровый номер <Номер обезличен> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена> года.
 
    Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевск в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили дело рассмотреть без участия их представителя, с иском согласны.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно разрешению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года, выданного Управлением главного архитектора исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов, ФИО2 разрешено произвести строительство гаража, размером 4х6 кв. м., в районе <Адрес обезличен> (л.д. 9).
 
    Согласно кадастровому паспорту гараж в районе школы <Номер обезличен> <Адрес обезличен> имеет площадь 21,9 кв.м. (л.д.10).
 
    Согласно адресной справке МБУ «УАиГ г.о. Чапаевск» гараж, принадлежащий ФИО2, расположен по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Данные изъяты> и идентичен адресам, указанным в свидетельстве на право собственности на землю, техническом паспорте.
 
    Согласно заключению МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» строение - гараж, принадлежащий Шабалкину А.Ю., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Данные изъяты>, не нарушает строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно справке Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» ФИО2 собственником гаража, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, не зарегистрирован.
 
    Согласно справке ГУП СО ЦТИ гараж в районе школы <Номер обезличен> в <Адрес обезличен> по правоустанавливающему документу имеет площади: по наружному обмеру размеры гаража составляют 24 кв.м., по данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> года: по наружному обмеру - 27,6 кв.м., по внутреннему обмеру - 21,9 кв.м.
 
    Из свидетельства о смерти III-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО2 умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>.
 
    Согласно свидетельству о браке ШД <Номер обезличен> ФИО2 и ФИО8 вступили в брак <Дата обезличена> года, супругам присвоены фамилии ФИО10 (л.д.7).
 
    Нотариус <Адрес обезличен> отказала Шабалкиной Л.С. в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку спорный гараж не зарегистрирован надлежащим образом в органах государственной регистрации (л.д.17).
 
    В материалах дела имеется технический паспорт на гараж в районе 22-й школы в <Адрес обезличен>, согласно которому площадь гаража составляет 27,6 кв.м..
 
    Согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО10 предоставлен земельный участок под гараж <Номер обезличен> в районе школы <Данные изъяты>, площадью 27,6 кв.м.
 
    Сведений о зарегистрированных правах на имущество - земельный участок, гараж по адресу: <Адрес обезличен>, в районе школы № 22, отсутствуют в Росреестре.
 
    Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    На основании абз.2 части 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац 3 ч.3 ст.222 ГК РФ).
 
    На основании ФЗ от <Дата обезличена> 3 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130,131, 132, 164 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В судебном заседании так же установлено, что истец является единственным наследником после смерти ФИО2
 
    Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требованиях то, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.
 
    Из смысла ст. 1110 ГК РФ усматривается, что при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.
 
    На основании ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежим наследнику со дня открытия наследства н6езависимо от времени его фактического принятия, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО2 земельный участок, расположенный в <Адрес обезличен> в районе школы № 22, предоставлен на основании разрешения под строительство гаража и свидетельства о постоянном бессрочном пользовании. Возведенный ФИО2 при жизни гараж не нарушает строительных норм и правил, прав и законных интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует государственным санитарным правилам и нормам.
 
    Согласно положениям частей 1 и 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
 
    Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    Как разъяснено в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).
 
    Согласно ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
 
    Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
 
    При изложенных обстоятельствах следует признать установленным, что ФИО3 и ФИО2 принадлежит на праве собственности по <Данные изъяты> у каждого: гараж по адресу: <Адрес обезличен>, ул. <Данные изъяты>.
 
    Из ответа нотариуса <Адрес обезличен> видно, что после ФИО2 заведено наследственное дело. Наследство приняла супруга наследодателя ФИО3 от иных наследников поступили заявления об отказе от наследования в пользу супруга наследодателя.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 земельный участок, расположенный в <Адрес обезличен> в районе школы 22, был предоставлен на основании разрешения на строительство. Наследником по закону после смерти правообладателя 1/2 доли гаража является его супруга - ФИО3, которая вступила в наследство. Возведенный истцом и ФИО2 гараж не нарушает строительных норм и правил, прав и законных интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует государственным санитарным правилам и нормам.
 
    Таким образом, оценивая собранные доказательства по делу, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 131,218 ГК РФ, ст. 39СК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить исковое заявление Шабалкиной ФИО12 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Признать за Шабалкиной ФИО13 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный в <Адрес обезличен>, в районе <Данные изъяты>, общей площадью 27,6 кв.м., инв. <Номер обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>
 
    Признать за Шабалкиной ФИО14 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена> года, на <Данные изъяты> в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный в <Адрес обезличен>, в районе школы № 22, общей площадью 27,6 кв.м., инв. <Номер обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
                      Судья
 
    Чапаевского городского суда                                                                             М.Н. Законов