Дата принятия: 04 сентября 2014г.
гражданское дело № 2-1035/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2014 года город Будённовск
Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Полтарацкого Ю.М.,
при секретере Хоперия Н.В.,
с участием помощника Буденовского межрайпрокурора Болговой Е.А., истца Пашко А.М., ответчика Пашко Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пашко А.М. к Пашко Л.В. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Пашко А.М. обратилась в Будённовский городской суд с исковым заявлением к Пашко Л.В., в котором указала, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу <адрес>.
В вышеуказанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчица Пашко Л.В.. Решением Будённовского суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Пашко Л.В. утратила право пользования квартирой. Данное решение суда ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.
Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчица до настоящего времени проживает в принадлежащей ей квартире.
На её неоднократные просьбы покинуть квартиру и проживать отдельно, ответчица не предпринимает никаких действий и отвечает отказом.
В <адрес> проживают родители ответчицы, которые имеют возможность вселить её и зарегистрировать как члена семьи.
В связи с тем, что право пользования квартирой у ответчицы Пашко Л.В. отсутствует и несмотря на неоднократные обращения она не освободила евартиру, считает, что на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ она подлежит выселению.
Просит выселить Пашко Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истец Пашко А.М. заявленные требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении и просила выселить Пашко Л.В. и суду добавила, что дочь ответчика и её внучку она зарегистрировала в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, её выселять она не просит, так как внучка вправе сама выбрать с кем ей проживать.
В судебном заседании ответчик Пашко Л.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что с ней проживает несовершеннолетняя дочь, которой <данные изъяты> лет, в связи с чем, её не могут выселить.
Представитель привлеченного по инициативе суда отдела образования администрации <адрес> муниципального района, выполняющий функции по опеки и попечительству в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Принятие решения по данному делу оставил на усмотрение суда.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела без их участия и направлении им копии решения суда.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заключение помощника <адрес> межрайпрокурора, полагавшей удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пашко А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>).
Как следует из заочного решения Будённовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Пашко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана утратившей право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу:<адрес>
Согласно домовой книги, ответчица Пашко Л.В. снята с регистрационного учета по адресу:<адрес>
Из показания истица следует, что ответчица до настоящего времени остаётся проживать в принадлежащей ей квартире. На её неоднократные просьбы покинуть квартиру и проживать отдельно, ответчица не предпринимает никаких действий и отвечает отказом.
Данные показания не отрицает ответчик.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора о безвозмездном пользовании или ином законном основании.
В ходе судебного разбирательства не установлено что между сторонами заключены какие либо соглашения по пользованию спорной квартирой.
Из содержания ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Так как ответчица Пашко Л.В. членом семьи истицы не является, каких либо оснований для проживания в спорном домовладении не установлено, в добровольном порядке отказалась выполнить требование истца о выселении из квартиры, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пашко А.М. о выселении Пашко Л.В. из <адрес> подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в спорной квартире кроме ответчицы Пашко Л.В. зарегистрирована и проживает её несовершеннолетняя дочь П.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Однако, как следует из показания истицы, она не возражает, против проживания у нее в квартире внучки, а также по данному адресу зарегистрирован и проживает отец несовершеннолетней П.А.И., таким образом, суд полагает, что удовлетворяя требования истицы права несовершеннолетней П.А.И. не будут нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Пашко Л.В. из квартиры, расположенной по адресу<адрес>, без предоставления ей другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Отпечатано в совещательной комнате.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Полтарацкий Ю.М.
