Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело №2-4470/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2014 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
судьи Степановой Е.А.,
при секретаре Лагуновой В.И.,
с участием помощника прокурора Перминовой И.В.,
представителя истца Вагина Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холманских Т.Н. к Налетовой И.В., Афонасиной С.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Холманских Т.Н. обратилась в суд с иском к Налетовой И.В., Афонасиной С.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что согласно завещанию от {Дата изъята} ее сестра Налетова П.Н. завещала ей и ее сестре Гвоздевой Л.Н. по 1/2 доле в квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}. Ее сестра Гвоздева Л.Н. отказалась от доли в квартире в пользу истца. {Дата изъята} Холманских Т.Н. оформила в собственность указанную квартиру и получила свидетельство о праве собственности. Согласно справки МУП РИЦ участка {Номер изъят} г. Кирова в данной квартире зарегистрированы ответчики, но не проживают в течение 7 последних лет. При жизни и со слов умершей сестры, известно, что ответчики уехали заграницу на постоянное место жительства, в какую страну, ей было неизвестно. Ответчики не появлялись на похоронах своей матери и бабушки и до настоящего времени об их местонахождении ничего не известно. Оплачивать все коммунальные услуги с учетом зарегистрированных лиц в квартире у истца нет возможности. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Холманских Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом согласно уведомления о вручении повестки, о причинах неявки суд не уведомила.
В судебном заседании представитель истца Вагин Н.В. исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в исковом заявлении.
Ответчики Налетова И.В., Афонасина С.Е., извещавшиеся о времени и месте судебного заседания по известному суду месту регистрации, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель третьего лица УФМС России по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом согласно уведомления о вручении повестки, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения представителя истца, помощника прокурора, выразивших согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о необходимости удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Холманских Т.Н. является собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят} на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от {Дата изъята} г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от {Дата изъята} г.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от {Дата изъята} квартиру по адресу: {Адрес изъят} Холманских Т.Н. завещала ее сестра Налетова П.Н., умершая {Дата изъята} г., которой указанная квартира принадлежала на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан.
Ответчики Налетова И.В., Афонасина С.Е. были зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения Налетовой П.Н. в качестве дочери и внучки соответственно, после передачи квартиры в собственность Налетовой П.Н., следовательно, права постоянного бессрочного пользования в силу отказа от приватизации не имеют.
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчики в указанной квартире не проживают длительное время, более 7 лет, выехали на иное неизвестное место жительства, находящееся за пределами РФ, их вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производят. Доказательств обратного ответчиками не представлено.
При переходе права собственности на квартиру по адресу: {Адрес изъят} Холманских Т.Н. Налетова И.В. и Афонасина С.Е. не являются членами семьи нового собственника, не проживают в спорном жилом помещении, а проживают по иному адресу, новым собственником не было дано согласие на их вселение в указанное жилое помещение.
При таких обстоятельствах, учитывая установленный в судебном заседании факт перехода права собственности на спорное жилое помещение от Налетовой П.Н. к истцу, факт прекращения пользования ответчиками спорной квартирой, не приобретение права пользования указанным жилым помещением в качестве членов семьи нового собственника - Холманских Т.Н., суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713:
снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворены требования о признании Налетову И.В., Афонасину С.Е. утратившими право пользования спорным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия Налетову И.В., Афонасину С.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Холманских Т.Н. удовлетворить.
Признать Налетову И.В., Афонасину С.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, и снять Налетову И.В., Афонасину С.Е. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть также обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 08.09.2014 года.
Судья Е.А.Степанова
