Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Дело № 2-7357\14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2014 года
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Александриной С.В.
При секретаре Ким Д.Б.
С участием истца ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 является собственником <адрес> по пр. М. Жукова <адрес> на основании договора купли-продажи. На данной жилой площади зарегистрирован бывший супруг ФИО3, который после расторжения брака в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, длительное проживает по иному постоянному месту жительства. Поскольку ФИО3 членом ее семьи не является, регистрация ответчика на жилой площади квартиры нарушает ее права, как собственника, ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит суд признать ответчика утратившим права пользования указанной квартирой.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.
С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23.04.1996г., 14.02.1997г., 16.03.2000г., 14.08.2002г), гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства.
По настоящему делу судом установлено следующее.
Истец ФИО2 является собственником <адрес> по пр. М. Жукова <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По правилам, установленным ст. 31 ЖК РФ, супруг, родители (усыновители) и дети (усыновленные) собственника приобретают право пользоваться жилым помещением собственника лишь при условии, что они проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Статья 31 ч.4 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.
Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).
Согласно справке, кроме истца и ее детей в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который, согласно пояснениям истца, в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, обязанность по оплате обязательных платежей не выполняет.
Как следует из материалов дела, пояснений истца, соглашение, дающее право на сохранение права пользования спорным жилым помещением, между ней и ответчиком не заключалось.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между истцом и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.
Учитывая, что <адрес> по пр. М.Жукова <адрес> приобретена истцом ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. после расторжения брака, спорная квартира не является совместно нажитым имуществом бывших супругов.
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.
В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.
Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г.
Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Из имеющихся в деле сведений, ответчик проживает по адресу: <адрес>.
Представленные суду доказательства позволяют сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, ФИО3 без уважительных причин сохраняет регистрацию по спорному адресу.
При указанных обстоятельствах, учитывая не проживание ответчика в спорном жилом помещении, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право на жилую площадь в <адрес> по пр. М. Жукова <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета Отделом УФМС по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский райсуд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья: С.В. Александрина
