Дата принятия: 04 сентября 2014г.
дело 2-2311/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2014 года город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды? В.А.,
при секретаре судебного заседания Федотовой Е.Н.,
с участием:
истца Несмиян А.И.,
ответчика Несмиян Л.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несмиян А.И. к Несмиян Л.В., Несмиян В.А. об определении долей в оплате за жилое помещение,
установил:
Истец Несмиян А.И. обратился в суд с иском к ответчикам Несмиян Л.В., Несмиян В.А. и просит определить долевую оплату за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в следующем размере - для него - 1/3 доля, для ответчиков - по 1/3 доле каждому. Свои требования мотивирует тем, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы ответчики. Он намерен производить самостоятельно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В добровольном порядке заключить соглашение об определении долей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики отказываются.
В судебном заседании истец Несмиян А.И. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик Несмиян Л.В. в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснила, что она пенсионерка, пенсия у неё маленькая, а сын в квартире не проживает.
Ответчик Несмиян В.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещён, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований возражает.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела видно, что по делу спорным вопросом является оплата за квартиру <адрес>.
Истец Несмиян А.И., ответчики Несмиян Л.В., Несмиян В.А. являются сособственниками квартиры, у каждого по 1/3 доли. Правом пользования указанной жилой площадью в настоящее время обладают три человека (листы дела 7-10).
Требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону. Суд считает необходимым определить долю сторон в оплате за жилье и коммунальные услуги как 1/3 доли каждому.
В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодека Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с частью 2 статьи 43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истец и ответчики не ведут общего хозяйства.
Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава собственников жилого помещения и количества лиц, зарегистрированных в квартире.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Определить долю Несмиян А.И. в размере 1/3 доли в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
Определить доли Несмиян Л.В., Несмиян В.А. в размере по 1/3 доли у каждого в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий В.А.Коляда?
Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2014 года.
Председательствующий В.А.Коляда?
